Temat: Podatek od sprzedaży nieruchomości, ponad 5 lat, spadek

Witam,
W 1994 roku odziedziczyłem spadek, działke rolną i dom. Odprowadziłem podatek
spadkowy.
W tym roku zamierzam sprzedać działke lecz nie dokonałem wpisu do księgi
wieczystej.
Czy będzie to przeszkodą w sprzedaży działki, jak to będzie wyglądało w
praktyce?
Czy będe musiał zapłacić podatek dochodowy.

(...)Ostatnia nowelizacja ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.
U. z 2006 r. nr 217, poz. 1588) całkowicie zmieniła zasady opodatkowania
sprzedaży nieruchomości, również tych otrzymanych w darowiźnie lub spadku albo
w inny nieodpłatny sposób. Do tej pory otrzymanie nieruchomości w taki sposób
powodowało, że przychód ze sprzedaży był zwolniony z podatku dochodowego. Od 1
stycznia 2007 r. ustawa o PIT przewiduje, że przy odpłatnym zbyciu
nieruchomości nabytej w drodze spadku lub darowizny trzeba zapłacić 19-proc.
podatek od dochodu. Od dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty.
Jednak jako koszt można uwzględnić jedynie ewentualne udokumentowane nakłady
poczynione w trakcie posiadania nieruchomości i kwotę zapłaconego podatku od
spadków i darowizn.(...)

Słyszałem również o tym, że nie muszę płacić podatku jeśli nabyłem prawo do
nieruchomości ponad 5 lat...

I gdzie jest prawda :)

Proszę o odpowiedzi, to dla mnie bardzo ważne.

Pozdrawiam...
O.

Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Nieruchomości zakup , sprzedaż podatki
Witam mam pytanie odnośnie takiej sytuacji kupuje kawałek ziemi z dwom
nieruchomościami konkretnie dwa domki w stanie  surowym przypuśmy za 150 tys
zł z jakim podatkim musze się liczyć przy zakupie i odrazu chce sprzedac
jeden domek , i jakie wtedy równiez podatki zapłace
Pozdrawiam JULIUSZ
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Kupno domu - umowa i formalności


Witam!
Jak w temacie. Nie robiłem tego nigdy wcześniej więc wolę się zapytać.

Domek jest letniskowy na działce z wieczystym użytkowaniem. Wpis do księgi
wieczystej.

I teraz moje pytanie - jak wygląda transakcja.
Gdzie znaleźć mogę potrzebne umowy. W którym momencie przekazać pieniądze?
No i jak to zrobić, żeby zapłacić najmniejszy podatek, ale to chyba już
pytanie
na grupe prawo.podatki.

w razie czego piszcie na ja@hot.pl
Pozdrowienia


Umowa pisemna tylko u notariusza, więc i projekt umowy tam (bezpłatnie).
Pieniądze oczywiście też u notariusza można je u niego zdeponować do czasu
podpisania umowy lub przekazać w momencie podpisania. Można też zlecić
przygotowanie całej dokumentacji agencji nieruchomości ( nie sprzedaż ale
sprawdzenie za niższą opłatę np. KW, przygotowaniu umowy przedwstępnej ). Od
opłaty notarialnej i czynności cywilnoprawnych nie uciekniesz (możesz się
podzielić ze sprzedającym). Podatek płaci sprzedający to jego zmartwienie.

Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: !! podatek dochodowy z tytułu sprzedaży nieruchomości !!
Witam,

Mam pytanie dotyczące podatku dochodowego (10%) z tytułu sprzedaży
nieruchomości.

Z tego co się orientuję, że po sprzedaży mieszkania  przez okres dwóch lat
można przeznaczyć te pieniądze na cele mieszkaniowe (zakup mieszkania,
budowę, itp).

Więc, jak Urząd Skarbowy podchodzi do tej sprawy, czy pieniądze uzyskane ze
sprzedaży powinny być wydane w całości (przez upływem terminu 2 lat) na
zakup, czy wystarczy, że została zawarta umowa kupna nieruchomości przed tym
terminem.

Na jakiej podstawie to jest liczone?

Bardzo proszę o informację w tej sprawie.

Pozdrawiam
Waldek

Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Stop nieuczciwym deweloperom
Stop nieuczciwym deweloperom
Sposób na kryzys w nieruchomościach. Wystarczy w google wpisać: Nieruchomości
na sprzedaż przez właściciela albo bez
pośredników i zamieścić ogłoszenie samemu, bez płacenia agentowi, który zrobi to
samo za kilkanaście tysięcy złotych.

www.google.pl/search?hl=pl&q=Nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: 44 procent podatku od sprzedaży nieruchomości?
44 procent podatku od sprzedażynieruchomości?
Głupota - sprzedajacy dolicza to do ceny ...

I przecietnego Polaka stac bedzie na jeszcze mniej ...

Duzo lepsze rozwiazania to odpowiednio wysoki kataster ktory bylby placony
rok w rok ...

Albo ze te 25% placi sie gminie ktora moze ta kase przeznaczyc wylacznie
na drogi/kanalizacje/wodociagi podciagane do tej nieruchomosci ... Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Umowa przedwstepna sprzedazy nieruchomosci
Umowa przedwstepna sprzedazynieruchomosci
Przed miesiacem zadzwonil do nas znajomy. Byl zainteresowany kupnem naszej
ziemi rolniczej. Nie zastanawiajac palnelismy z mezem, ze jesli kiedykolwiek
bedziemy ja sprzedawac, to nie za mniej niz 80,00 tys zl. Znajomemu ta cena
byla za wysoka. Za mniesza jednak nie chcielismy sprzedac. Za pare dni
zadzwonil do nas jego wujek w tej samej intencji. Wujek jego byl szczegolnie
zainteresowany kupnem. Za pare dni dowiadujemy sie telefonicznie, ze podpisal
z rodzicami meza, u ktorych przechowywane sa akta wlasnosci, przedwstepna
umowe kupna za 75 tys. zl. zostawiajac zaliczke. Jednak wczesniej nie bylo to
znami uzgadniane. Twierdzl ten pan, jednak, ze tak. Nie zgadzajac sie z tym
faktem probowalismy sie dogadac z tym panem. On zas grozil nam oraz tesciom
fizyczna przemoca. O zadnych zmianach lub zerwaniu umowy nie chcial slyszec.
Wiec przerazeni zgodzilismy sie na ta sprzedaz. Zona chorujacego pana krotko
przed terminem notarialnym sprzedazy zadzwonila do rodzicow meza o
przesuniecie terminu w zwiazku z jego choroba. Na co nie moglismy sie
zgodzic, poniewaz maz pracuje, a ja wychowuje dwoje malych dzeici i nie
moglismy tak po prostu przesunac urlopu meza. Pani nam zaproponowala zerwanie
umowy. Na co szybko sie zgodzilismy. Z powyzszym tesc otrzymal list z
kancelari adwokackiej, ze jezeli nie odda zaliczki z 100% odszkodowaniem,
bedzie musial odbyc kare wiezienna. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości,?
zwolnienie z podatku od sprzedażynieruchomości,?
ma swoje granice . Polska. W przyszłości ma to się zmienić na cały obszar U.E.
www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060505/prawo/prawo_a_7.htmlPrzegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Świadectwa energetyczne - jak na nich skorzystać?
Świadectwa energetyczne - jak na nich skorzystać?
Przede wszystkim, jak zwykle od jakiegoś czasu, artykuł GW tylko
mąci ludziom w głowie, a nie informuje. Właściciel lokalu czy
budynku istniejącego musi mieć certyfikat tylko w momencie
wystawienia tej nieruchomości na sprzedaż, bo kupujący MOŻE, nie
MUSI zażądać takiego dokumentu. Poza tym jednym przypadkiem do
niczego certyfikat nie jest potrzebny i nikt nie będzie ludzi za
jego brak ścigał.
Co innego w przypadku budynków dopiero projektowanych i wznoszonych.
One muszą mieć certyfikat aby dostać pozwolenie na użytkowanie. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: "Rz": Ziemia pod domy może stanieć
oczywiscie, ze nie stosuje sie do wszystkich gruntow, bo
najwazniejsza rzecz w nieruchomosci to lokalizacja, po drugie
lokalizacja i po trzecie lokalizacja...trudno, zeby ziemia lezaca
daleko od miasta, przemyslu lub regionu turystycznego,
infrastruktury, dojazdu itp rosla ciagle w cenie...a przypadek DDR
to tylko anomalie po upadku komuny - takie sytuacje zdarzaja sie raz
na sto lat...w tym samym czasie ceny ziemi w innych
czesciach "starych" Niemiec zachodnich nie leca przeciez na leb na
szyje w dol, prawda? obecna sytuacja w Polsce to tez anomalie - te
nieruchomosci na sprzedaz, ktorych ceny sa ciagle obnizane sa
sprzedawane wlasnie przez inwestorow-amatorow, takich ktorzy wlozyli
wszystkie swoje oszczednosci lub wzieli kredyt i kupili pierwsze
lepsze mieszkanie lub dzialke, byle gdzie, byle jak i w okresie
najwyzszych cen liczac na szybki zarobek i teraz maja przyslowiowy
noz na gardle i wpadaja w panike...ci, ktorzy kupili nieruchomosci
wczesniej przed banka spekulacyjna i szczytem cen z mysla o
trzymaniu ich przez dluzszy czas moga dzis spac spokojnie i czekac
na inna sytuacje na ryknu...i przyklad Hiszpanii i przyklad DDR to
raczej wyjatki od reguly... Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: TK o podatku od sprzedaży nieruchomości
TK o podatku od sprzedażynieruchomości

Urząd skarbowy nakazał mu zapłacić 10-proc. podatek PIT od pozostałej części
przychodów. Jednak od przyjętej w ten sposób podstawy opodatkowania nie mógł
odliczyć zapłaconego wcześniej VAT-u.

**************************************

Taka interpretacja to kompromitacja US. Również sądów podtrzymujących decyzję US.

VAT to prosty podatek. Aż trudno uwierzyć, jak bardzo Modzelewski i fiskus
potrafili go skomplikować.

Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Palikot namawia do podboju Ameryki
Domy na sprzedaz: powiat Palm Beach, zapraszam!
Posel Palikot ma racje. Zapraszam i pomoge w kupnie. Specjalizuje
sie w Palm Beach County. Tutaj jest najbardziej ekskluzywnie na
Florydzie. prosze o kontakt: prj105@hotmail.com

PS
Kupno nie jest sprawa prosta. Wiekszosc nieruchomosci na sprzedaz
jest przejeta, badz bedzie przejeta przez banki. Ci z koleji
urzadzaja sobie gry, bo chca wyciagnac jak najwiecej pieniedzy od
kupujacego. Uprzedzam, bez znajomosci tematu, przeplacicie Panstwo
i to niezle! Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: "GP": Chcesz zarobić, kup dom w ... Hiszpanii
"GP": Chcesz zarobić, kup dom w ... Hiszpanii
Dodam tylko: do wyboru macie inwestycje w przypominajacym Brazylijska favele /
Indyjski slums Las Palmas, nasaczonej oszustami finansowymi / handlarzami
narkotykow Marbelli ... i paru innych paskudnych miejscach. Prawda o Hiszpanii
jest taka, ze nieruchomosci na sprzedaz i wynajem sa tam obecnie latwiejsze do
znalezienia niz czysta toaleta. A te ladne, sloneczne wille z widokiem na
Morze Srodziemne nie kosztuja 1000 za metr, tylko od miliona za sztuke, i ani
nie sa dobra inwestycja, ani szczegolnie nie tanieja. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Amber Park
Konvesta :-)))) -Myślę że Amber Park nigdy nie wyjdzie poza sferę
marzeń tych drobnych cwaniaczków z Gdańska. Działka na której ma być
budowany, nabyta na nie do konca jasnych zasadach, co jakiś czas
pojawia sie na portalach prezentujących nieruchomości na sprzedaż.
Proponowane ceny za apartamenty to fantazje chorego debila - opis
realizacji i okolicy też mocno "ubarwiony".
Inna sprawa że popyt na takie lokale chyba się skonczył... Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Mieszkaniowy ring
Kupowałem w swoim życiu 3 mieszkania (zmieniałem mniejsze na
większe) i mogę panu pośrednikowi wyjaśnić jak działają te firmy w
Warszawie.
Po piewsze starają się zmonopolizować sprzedających zmuszając ich
wszelkimi sposobami do podpisania umowy. W tym momencie adresy i
dane nieruchomości na sprzedaż są we władaniu agencji. Prawie nikt
nie ogłasza się bezpośrednio bo zaraz atakują go hordy pośredników.
Kupujący zaczyna swoja przygodę od podpisania cyrografu i kupienia
adresu.
Następnie jedzie oglądać nieruchomość z chłopcem/dziewczynką na
posyłki który pokazuje obiekt sprzedaży. Ta wysłana przez biuro
osoba nie jest licencjonowanym pośrednikiem, on tylko podpisuje
papiery i zajmuje się dużymi dilami.
Jedyna usługa którą proponuje agencja jest podpisanie umowy u nich w
biurze - wtedy można od razu skasować klientów.
Sprawdzenie ksiąg? wytłumaczenie poszcególnyvh działów? sprawdzenie
zalegania z opłatami? - zapomnijcie. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: "GP": Nie trzeba być bogaczem, by kupić apartam...
Jeśli wywnioskowałeś że to ja chcę sprzedać to pomyliłeś się. Nie posiadam żadnej nieruchomości na sprzedaż, w UK, Dubaju, nigdzie.

Po prostu zobaczyłem ten tekst o 300 k dolarów koniecznie potrzebnych na mieszkanie w Dubaju i przypomniało mi się że w Birmingham Mail'u widziałem ogłoszenie o wystawie i że tam widniała trzykrotnie niższa cena. To wszystko.

> it figures ;))
>
> grunt pali sie pod nogami - bank chce splaty kredytu, a tu ani
> wynajac ani sprzedac ;))) Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: "GP": Nie trzeba być bogaczem, by kupić apartam...
rasklaat napisał:

> Jeśli wywnioskowałeś że to ja chcę sprzedać to pomyliłeś się. Nie
posiadam żadn
> ej nieruchomości na sprzedaż, w UK, Dubaju, nigdzie.
>

napisalam b. ogolnie
ze grunt sie pali pod nogami tego, ktory chce sprzedac za te 160 tys


przciez latwo sie domyslic, ze to nie ty... Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Nie ma chętnych do kupna 30 proc. nowych mieszkań
Bo zamiast robić psychoze za pomocą sprzedajnych
mediów trzeba było postawić na wyższą jakość, niższe ceny i lepsze
zagospodarowanie sprzedawanych nieruchomości, wtedy sprzedaż by szła
nadal. A tak deweloperzy i dziennikarze sie nachapali szybko kosztem
ludzi (czy to nie jest u nas typowe?) i teraz drapią sie w głowe bo
tak ludzi wydoili że już nie ma z kogo. A ci co mają kase prędko sie
do deweloperów nie zgłoszą, bo sobie deweloperzy tak zszargali
reputację że ludzie, mimo że z pamięcią u nich słabo, szybko nie
zapomną naganiania, przekrętów i "miłych" niespodzianek po
wprowadzeniu się do nowych mieszkań. No ale tak to jest jak sie nie
ma w zwyczaju myślenia perspektywicznego. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: unikanie podatku od sprzedaży nieruchomości
unikanie podatku od sprzedażynieruchomości
W r.2005 nabyłem mieszkanie, sprzedałem je w 2007, został mi
naliczony podatek w wysokości 10% od ceny sprzedaży. Zaniosłem do US
oświadczenie iż w ciągu 2 lat zamierzam kwotę uzyskaną ze sprzedaży
przeznaczyć na zakup kolejnej nieruchomości - więc podatek na razie
nie jest wymagalny.
Załóżmy że teraz kupuję mieszkanie. Przedstawiam w US akt sprzedaży,
i tamten podatek traci podstawę bytu. Ale to nowe mieszkanie też
chcę sprzedać. Jakie przepisy podatkowe mają do niego teraz
zastosowanie? (zameldowanie 1 rok zwalnia od podatku?)
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: No i 9000 pękło
brawo! pękło 9000!
w końcu thelima i thesopranos (i jeszcze kilku pewno) mogą sobie
nawzajem zwalić gruche!

ps. nie jestem spekulantem, nie mam udziałów ani nieruchomości na
sprzedaż, nie sprzedaję kredytów ani nie jestem agentem.
z zaiteresowaniem obserwuję jak kilku stałych bywalców podnieca się
obecną sytuacją. szczytowanie nadchodzi! panowie, robótki ręczne
czas zacząć! Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: No i 9000 pękło
ps. nie jestem spekulantem, nie mam udziałów ani nieruchomości na
sprzedaż, nie sprzedaję kredytów ani nie jestem agentem.


gdyby tak bylo to bys nie byl taki wulgarny
z tego co napisales na 20 metrow bije frustracja
wiekszosc poza "inwestorami" powinnie sie cieszyc z nizszych cen
ci ktorzy nie maja moga latwiej kupic
ci ktorzy maja a chca miec wieksze zaplaca mniejsza roznice
za to milionerzy z apartamentami 25m2 na tarchominie bialolece czy
innym prestizowym miejscu no ci moga zachowywac sie podobnie do
ciebie


Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: No i 9000 pękło
Tuil, zaraz Ci żyłka pęknie. Spokojnie.

> ps. nie jestem spekulantem, nie mam udziałów ani nieruchomości na
> sprzedaż, nie sprzedaję kredytów ani nie jestem agentem.

Może i nie - ale pewnie mieszkania kupiłeś na samym szczycie i teraz Cię krew
zalewa i wylewasz frustrację na forum ;).

Żegnam. Miłego życia. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: No i 9000 pękło
Gość portalu: tuil mustapha napisał(a):
> nie jestem spekulantem, nie mam udziałów ani nieruchomości na
> sprzedaż...
tak byłoby "wiarygodniej"
pl.youtube.com/watch?v=3O9JaajNX6IPrzegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Cesja -opłaty
Cesja podatek
Ustawa o podatku dochodowym stanowi, że przez sprzedażnieruchomości należy
rozumieć odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w
nieruchomości. Ergo sprzedaż "udziału" za odstępne przy cesji jest
opodatkowana, ale przed 2007 ustawa przewiduje całkowite zwolnienie z podatku,
gdy pieniądze przeznaczy się w ciągu 2 lat na zakup nieruchomości lub spłatę
własnego kredytu mieszkaniowego. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Developerskie Biuro Sprzedaży Nieruchomości Marsza
Developerskie Biuro SprzedażyNieruchomości Marsza
Czy coś Wam mówi:
Developerskie Biuro SprzedażyNieruchomości Marszałek współpracujące z:
P. I. B. Lech

P. B. I. Jotel

Invest DLS Sp. z o. o.

Akmen Sp. z o. o.

Unibud Podlaski Sp. z o. o.
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: kawalerka Muranow
WON Z TEGO FORUM!
Won z tego forum , ONO NIE JEST PO TO ŻEBY OGŁASZAĆ SWOJE NIERUCHOMOŚCI NA
SPRZEDAŻ , nie zaśmiecaj forum. Jak cIĘ sTAĆ to daj ogłoszenie do gazety lub do
jakiejś agencji nieruchomości a jeżeli nie masz kasy to rozlepiaj ogłoszenia po
przystankach i na klatkach schodowych ...ale nie zaśmiecaj forum dyskusyjnego o
developerach wieśniako-buroku Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: projekt podatku od sprzedaży nieruchomości
projekt podatku od sprzedażynieruchomości
Czy ktoś z Was orientuje się, jakie są szanse uchwalenia zmiany zasad
opodatkowania przy sprzedażynieruchomości? Chodzi mi o 19% podatek od
różnicy między ceną zakupu a ceną sprzedaży, który był planowany od
przyszłego roku. Wejdzie w życie czy nie? Kupować mieszkanie (trochę na siłę)
jeszcze w tym roku, aby uniknąć podatku?
Wiem, że zaczyna się wzmożony ruch w obrocie nieruchomościami - większe
zainteresowanie rynkiem wtórnym oraz kupowanie nawet dziur w ziemi, w których
za 2 lata mają być mieszkania. Czy oznacza to, że szanse na uchwalenie
podatku są duże? Do kiedy powinno byc to ogłoszone, aby mogło wejść w życie
od stycznia 2007?
Macie jakieś przecieki?
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Sprzedaż kredytów hipotecznych wyniesie ok. 50 mld
Sprzedaż kredytów hipotecznych wyniesie ok. 50 mld
biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/sprzedaz-kredytow-hipotecznych-wyniesie-ok-50-mld-zl,1277805,4206
Coś mi tu nie pasuje... Ma ktoś może dane historyczne?
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Sprzedający nadal w obłokach
slavko.matejovic napisał:

> Nie chcę być niegrzeczny, ale Twoja
> znajoma może nawet za 350 czy 400 tysięcy wystawić. Jeszcze lepiej
> by się poczuła, że jest prawie pół-milionerką. Obśmiałem się jak
> norka.

Ja w duchu też, aczkolwiek mi trochę żal znajomej. Zetknięcie się z
rzeczywistością będzie brutalne.
Ciekawi mnie, czy wszyscy właściciele nieruchomości na sprzedaż tak mają, jak
pewien sprzedawca 10letniego "malucha" za PRLu: "Panie, wiesz pan, ile ja w to
auto pieniędzy włożyłem??? To musi się zwrócić!" :-)


Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Umowa o pośrednictwo.. wciśnieta?
Anna,
Przeczytałem uważnie. Jak nie chcesz płacić prowizji, możesz podziekować za
usługę i sama szukać nabywcy. Moim zdaniem nie ma znaczenia, kto do kogo się
zgłosił - w Unii, w której jesteś 2 dni to jest normalne, że agenci poszukują
nieruchomości na sprzedaż - nikt nie ma do nich pretensji, że wyszukali
nieruchomość na sprzedaż. Są proaktywni, przedsiębiorczy, za to należy im się
prowizja. Dotarcie do właściciela gruntu wymaga znajomości rynku.

Powinnaś sama siebie zapytać, czy mentalnie jesteś w Unii? Moim zdaniem
uczestnicy tego forum ze swoimi poglądami na preżną gałąź w Unii jaką jest
obrót nieruchomościami, poglądy maja pozaunijne.

Nie obraź się za te gorzkie i bezpośrednie słowa - uważam, że za kilka lat
będziesz patrzyła podobnie, jak ja na to zagadnienie.

pozdrawiam,

Infidel,

p.s.
Hiszpanie doprowadzili do sytuacji, że ich nieruchomości sprzedają najczęsciej
Niemcy. Wolisz w przyszłości zapłacić prowizję biuru niemieckiemu? Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: losy podatku od sprzedaży nieruchomości
losy podatku od sprzedażynieruchomości
Czy ktoś z Was orientuje się, jakie są szanse uchwalenia zmiany zasad
opodatkowania przy sprzedażynieruchomości? Chodzi mi o 19% podatek od
różnicy między ceną zakupu a ceną sprzedaży, który był planowany od
przyszłego roku. Wejdzie w życie czy nie? Kupować mieszkanie (trochę na siłę)
jeszcze w tym roku, aby uniknąć podatku?
Wiem, że zaczyna się wzmożony ruch w obrocie nieruchomościami - większe
zainteresowanie rynkiem wtórnym oraz kupowanie nawet dziur w ziemi, w których
za 2 lata mają być mieszkania. Czy oznacza to, że szanse na uchwalenie
podatku są duże? Do kiedy powinno byc to ogłoszone, aby mogło wejść w życie
od stycznia 2007?
Macie jakieś przecieki? Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: prowizje agencji nieruchomości
prowizje agencji nieruchomości
planuję sprzedaz mieszkania w Warszawie. Pytałam w agencji, ceny
mieszkań wzrosły ale prowizja agencji nie. 10tyś za mieszkanie watre
400 tyś to przecież chore. Oficjalnie prowizja agrncji 2,9%, ale po
rozmowie 2,5%. Może znacie agencję w Warszwie, która dostosowała się
do realiów?? Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: podatek od sprzedaży nieruchomości a kredyt
podatek od sprzedażynieruchomości a kredyt
Prośba do zorientowanych o wyjaśnienie pewnej kwestii.
Sytuacja hipotetyczna - kupuję mieszkanie w 2009 r. w kredycie 100%,
dajmy na to półtora roku później sprzedaję je, dla ułatwienia za
taką samą cenę jak kupiłam. Większość kwoty uzyskanej od kupującego
trafia oczywiście do mojego banku (przypuścmy, że przez ten okres
spłaciłam bankowi np. 15 tysięcy, więc tyle trafia do mnie) - i co w
takiej sytuacji z podatkiem?
Podstawowe zasady, jakie wyczytałam, to że podatek 19% płaci się w
przypadku sprzedaży następującej w ciągu 5 lat od zakupu mieszkania,
i nie przeznaczenia przychodu ze sprzedaży na dalsze cele
mieszkaniowe.
Moim przychodem to zdaje się będzie jedynie te 15 tysięcy, więc czy
19% podatku zapłacę od tej kwoty?
Z góry wielkie dzięki za wyjaśnienia.
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Jak uniknąć podatku o sprzedaży nieruchomości?
Jak uniknąć podatku o sprzedażynieruchomości?
Witam,
Zakupiłem działkę budowlaną po 19.01.2007. Teraz chcę ją sprzedać. Nie minęło
jeszcze 5 lat od daty zakupu. Pieniądze ze sprzedaży chcę przeznaczyć na zakup
mieszkania.

Czy jest jakiś sposób, aby nie płacić 19% podatku, bądź zapłacić go w
mniejszej kwocie?

P.S.
Nie byłem na bieżąco z przepisami i liczyłem na to, że przy przeniesieniu
pieniędzy z jednej nieruchomości na drugą nie zapłacę podatku.

Będę wdzięczny za odpowiedź. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Czy przy sprzedaży nieruchomości płaci się VAT ?
Czy przy sprzedażynieruchomości płaci się VAT ?
Witam wszystkich zorientowanych :)

Posiadam nieruchomość z mieszkaniami i lokalami użytkowymi ( na wynajem ),
zastanawiam się nad sprzedażą tej nieruchomości.

Czy do ceny, za jaką chcę ją sprzedać ( netto, a która trafi do mojej kieszeni
:)) muszę doliczyć jeszcze podatek VAT i odprowadzić go do US ?

Z góry dzięki za odpowiedzi. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Podatek od sprzedaży nieruchomosci
Podatek od sprzedażynieruchomosci
Prawie 2 lata temu sprzedalam mieszkanie, ktorego wlascicielem bylam mniej
niz 5 lat. Po sprzedazy zlozylam w US deklaracje, ze w ciagu 2 lat pieniadze
ze sprzedazy przeznacze na cel mieszkaniowy. No i w tym problem, ze raczej
nie zdaze nabyc mieszkania w wyznaczonym czasie. Czy macie jakies
doswiadczenia z US w tej dziedzinie? Czy warto pisac prosbe o przesuniecie
terminu zakupu mieszkania czy po prostu czeka mnie zaplacenie tych 10%
wartosci sprzedazy? A co z ulga budowlana? Tez trzeba oddac to, co sie
odliczylo? Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Pytanie? prosze o pomoc- biuro nieruchomości
z Twojego punktu widzenia da się. pozostaje kwestia sprzedawcy, czy jego umowa z
pośrednikiem nieruchomości dopuszcza sprzedaż osobie "nie znalezionej" przez
biuro. zgaduję, że umowa dopuszcza coś takiego, ale nie zwalnia sprzedawcy od
prowizji dla biura.
sprawdź umowę sprzedawcy. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
podatek dochodowy od sprzedażynieruchomości
Drodzy pośrednicy, wybaczcie ale sama sie już gubię w tych
przepisach.
Nieruchomość zakupiona w 2007 roku za 300tys (200tys pochodziło z
uruchomoionego na ten cel kredytu) została zbyta w 2008r za 400tys.
Podatek dochodowy 19% od różnicy, zbywający prowadzi działalność
gospodarczą i rozlicza ten dochód na picie 36L. Pytanie: CO MOŻE
ODLICZYĆ OD DOCHODU? (odsetki, ubezpiecznia, notariusza????)
Byłam już pytać wszędzie poza Krajową Radoą Podatkową i wszędzie
mówia inaczej, bardzo proszę o sprawdzone opinie. Z góry bardzo
dziękuję i pozdrawiam.
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Dlaczego najlepiej omijać pośredników?
> i co zrobisz z tą informacją dalej cfaniaku?
> poszukasz przy pomocy zaprzyjaźnionych urzedników czy policjantów
> bazę pesel?
> ok i co dalej?
> a jak Klient jest za granicą?
> ma działkę w x a mieszka w y?
nasza-klasa i google czynia cuda. oczywiscie sa przypadki nie do znalezienia -
ale sprobowac warto - zwlaszcza jak ktos ma czas.

> OK - kupuj bez posrednika. Tylko wiedz, że o większości
> nieruchomosci na sprzedaż nigdy sie nie dowiesz.. W tym setek
> prawdziwych okazji...
> jeep

trudno. ale interesuje mnie jedna konkretna wiocha - nie ma tam setek okazji.

pozdrawiam,
cfaniak Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: prośba do pośredników
prośba do pośredników
Piszę do was tutaj hurtem, chociaż wiem juz, że do was nic nie
dociera: bez pośredników, to znaczy bez pośredników!
W związku z tym, że pracowałam kiedyś w biurze nieruchomości (bardzo
znane, ogólopolskie) zwrócił się do mnie znajomy o odpłatną (1%)
pomoc w sprzedaży mieszkania - ja przynajmniej nie biorę prowizji od
kupującego!. Na drugi dzień od umieszczenia oferty w mediach i mimo
wyraźnie zaznaczonego życzenia "bez posredników" do dzisiaj dzwonią
do mnie nachalni agenci - tłumaczę, że nie bedę płacić prowizji, bo
sprzedaję w czyimś imieniu - to nachalnie proszą o telefon do
właściciela.
Jak już wspomniałam pracowałam w dużym "renomowanym" biurze
nieruchomości i wiem, że historie o pośrednikach nie są przesadzone,
a wypowiedzi niektórych agentów na tym forum, że niby "trafiłeś na
złą agencję" są wręcz śmieszne - miałam do czynienia z największymi
agencjami w Polsce i wszystkie są takie same - beznadziejne!
Opowiem jak to wygląda - agent licząc na jak największy zysk stara
sie złapać jak najwięcej nieruchomosci na sprzedaż - liczy się ilość
a nie jakość, a wynika to z faktu, że agencji płaci się za
adres/klienta i tak wynika z umów pośrednictwa prawie wszystkich
agencji - inne czynności agent wykonuje z własnej woli, jak mu się
zechce. W związku w powyższym dla agenta liczy się tylko skojarzenie
stron, a jest to tym bardziej prawdopodobne im więcej ofert agent
zamieści w mediach. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: prośba do pośredników
Do Pani Meewa
Jest Pani śmieszna, to nie są czynności zmierzajace do zawarcia
umowy, to jest portal który oferuje nieruchomości na sprzedaż,i
przygotowanie profesjonalne do zamieszczenia ogłoszenia.
Czyli co? zlikwidować gratka.pl, onet.pl,allegro.pl itp?
Pewnie taki klient co to sam chce bo taniej, zgłosi się do Pana
Marka,zapłaci 122zł za przygotowanie oferty,bedzie jego numer
telefonu w ogłoszeniu, i po tygodniu jak "przetrupta" mu się 100
osób po mieszkaniu,20 umówionych nie przyjdzie,15 stwierdzi że
jednak się nie doczytali,7 stwierdzi że kupią ale za dwa lata,po 120
telefonach w ciagu dniach , a w końcu też przecież pracuje więc może
to być denerwujące dla szefa,stwierdzi że ma swój zawód,swoja
pracę,i zleci to pośrednikowi.
Amen.
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Jak pośredniczyć w sprzedaży nieruchomości?
Jak pośredniczyć w sprzedażynieruchomości?
Przypadkiem znalazłem ciekawą nieruchomość w bardzo dobrej cenie (600
tyś).Realna wartość wynosi 800-1mln zł.Posiadam może 10 % wartości budynku
oraz możliwość kredytowania budynku,ale wydaje mi się to bez sensu(nie wiem
ile będę musiał czekać na nabywce nieruchomości).Chciałbym dogadać się z
właścicielem i zaproponować mu sprzedażnieruchomości bez jego własnej
inicjatywy(ja opłacam reklamę,spotykam się z klientami itp.).Pytanie jest
takie jak zabezpieczyć się prawnie ?. dziękuje za odpowiedź. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Jak przygotowac sie do sprzedazy nieruchomosci????
Jak przygotowac sie do sprzedazynieruchomosci????
Chce sie przygotowac do sprzedazy domku /z dwoma budynkami gospodarczymi i
dzialka/, ale nie bardzo wiem gdzie szukac wzorow umow (np. wzory umow
sprzedazy aut sa ogolnie dostepne). Czy takie wzory umow gdzies sa, czy
takowe sporzadza juz tylko notariusz? Na co zwrocic uwage w takiej
umowie/sprzedazy, jak sie zabezpieczyc, zeby tranzakcja byla bezpieczna, a
pieniadze znalazly sie na moim koncie?? Bardzo dziekuje za pomoc!!! Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Upoważnienie do sprzedaży nieruchomości.
Upoważnienie do sprzedażynieruchomości.
Witam!

Mam problem. Jesteśmy z bratem właścicielami domu i gruntów i chcielibyśmy to
sprzedać. Jednakże mój brat nie pomaga mi w tym, a wręcz komplikuje całą
sprawę, ponieważ mieszka w innym miejscu, niż ja. Dlatego też brat chce mi
dać upoważnienie w załatwianiu wszystkich spraw związanych ze sprzedażą i
transakcją finansową. I tu pojawia się ten problem, gdyż brat nie ma ani
dowodu osobistego ani zameldowania. Moje pytanie brzmi, czy można sporządzić
upoważnienie na podstawie zaświadczenia z Urzędu Miejskiego o tożsamości, jak
takie upoważnienie powinno wyglądać, gdzie powinno być sporządzone i jaki
będzie tego koszt.

Proszę o rady, bo wszystko znajduje się na mojej głowie a bez tego
upoważnienia chyba nigdy nie sprzedamy tego domu bo nie możliwe jest abyśmy
ciągle razem jeżdzili i wszystko załatwiali.

Bedę bardzo wdzięczny za wszelką pomoc. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Jakie konsekwencje podatkowe?
Jakie konsekwencje podatkowe?
Jakie mogą być konsekwencje podatkowego takiej kolejności transakcji?
1. Kupno prawa do mieszkania własnościowego spółdzielczego, uzywanego, od
spółdzielni (w następstwie wygranego przetargu) - w roku 2006.
2. Zaciągnięcie kredytu hipotecznego na sfinansowanie tej nieruchomości.
3. Sprzedaż obecnego mieszkania, które posiadam ponad 5 lat kalendarzowych.
Sprzedaż nastąpi w 2007 roku.
4. Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego ze środków uzyskanych ze
sprzedaży mieszkania.
Transakcja kupna mieszkania poprzedziła zatem sprzedaż posiadanego
mieszkania. Czy będę musiał zapłacić podatek dochodowy w świetle przepisów
obowiązujących i planowanych? Dodam, że nie zdąże sprzedać mieszkania (tego,
które mam od 5 lat) w tym roku... Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Nowy podatek od sprzedazy nieruchomosci
Nowy podatek od sprzedazynieruchomosci
Czy ktos moze mi powiedziec jak zaplace nowy podatek (19%) od sprzedazy
nieruchomosci "nabytej" w drodze spadku w 2007 ? Czy nowy podatek bedzie
liczony od roznicy: wartosc-0 zl (0zl, bo moj koszt nabycia bylby 0, bo nawet
podatku od spadku sie nie zaplaci w 2007), czyli de facto od calej wartosci ?

Moze ktos wie ? Niestety w US, nie chca powiedziec, zaslaniaja sie ze ustawa
jeszcze nie weszla w zycie (fakt, ale jej tekst juz nie ma szans sie zmienic)

Moze jakis prawnik zna jej tekst i umie odpowiedziec na moje pytanie.

Dzieki Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Sfałszowana umowa kupna-sprzedaży nieruchomości
Sfałszowana umowa kupna-sprzedażynieruchomości
Witam, może mi ktoś pomoże co mam w tej kwesti zrobić.
W nieruchomości rodziców mieszkał ktoś zameldowany 28 lat.
Zmarł, a następnie jego spadkobierca sfałszował umowę kupna-
sprzedaży na podstawie której jako spadkobierca wystapił o
zasiedzenie nieruchomości. Nieruchomość tą już sprzedałam jako
prawowity własciciel. Jestem przekonana na 100% że moi rodzice nie
podpisywali żadnej umowy. Moja mam jeszcze żyje a więc może grafolog
to sprawdzić. Co mam z tym zrobić?
Czy złożyć zawiadomienie z art. 270 KK o popełnieniu przestepstwa?
Proszę o jakąś podpowiedź. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Help!Podatek od sprzedaży nieruchomosci...
Help!Podatek od sprzedażynieruchomosci...
na początku stycznia 2010 w wyniku podzialu majątku /po rozwodzie/
zostałam właścicielką nieruchomości, którą po tygodniu sprzedałam a
tydzień póżniej kupiłam mieszkanie.Wszystko w styczniu 2010.

Dzisiaj zgłosiłam się do Urzędu skarbowego celem zgłoszenia tych
transakcji.Pani urzędniczka poiformowała mnie ,ze nie muszę
dokonywać takiego zgłoszenia tylko ująć to w PIT-39 za rok 2011.

Niepokoję się jak to jest ? przecież nie minęło 5 lat od czasu gdy
zostałam właścicielka w/w nieruchomości.
Czy nie zostałam wprowadzona w błąd? Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości
anulowanie umowy sprzedażynieruchomości
Jestem ofiarą oszusta! W miesiącu sierpniu sprzedałam nieruchomośc
aktem notarialnym z adnotacją iż należność za w/w nieruchomośc
zostanie zapłacona przelewem na moje konto w ciągu kilku
dni/wyznaczono termin/.Czas ten był rzekomo potrzebny do uzyskania
kredytu przez kupujacego.Do dnia dzisiejszego nabywca nie zapłacił
nawet złotówki a nieruchomość sprzedał/styczeń 2010/ osobie
trzeciej, ta z kolei wystawiła nieruchomośc do ponowej
sprzedaży.Oczywiście sprawę skierowałam do sądu/grudzień 2009r./ o
anulowanie umowy sprzedaży.Jednakże czas działa na niekorzyść i nie
wiem jak można powstrzymać ten oszukańczy preceder bo jak ktoś może
handlować czymś co nie jest jego.Obawiam się ,że zanim sąd wyda
wyrok będą już nowi właściciele. I co wtedy?Czuję się bezsilna! Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: 10% podatek od sprzedaży nieruchomości
10% podatek od sprzedażynieruchomości
Czy jeśli sprzedam mieszkanie wykupione ostatecznie 4 lata temu od
spółdzielni mieszkaniowej (mieszkanie było spółdzielcze i
zamieszkiwałam tam wiele lat, a 4 lata temu uzupełniłam wkład
mieszkaniowy i przekształciłam je w mieszkanie własnościowe
spółdzielcze) to muszę zapłacić 10 % podatek?? (nie planuję żadnych
zakupów działek, mieszkań itp.)


Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Prowizja pośrednika ???
Świetny temat poruszyliści...
Jakim prawem oceniacie i dyskutujecie na temat pobieranie WYNAGRODZENIA przez
pośrednika od jednej i drugiej strony (tej samej) transakcji?
Uzasadnienie:
1. W umowie pośrednictwa powienien być katalog czynności pośrednika.
2. Czy pośrednik OCENIA i KOMENTUJE pochodzenie WASZYCH środków finansowych na
zakup nieruchomości?
3. Czy pośrednik stwierdza, że zgromadzone przez WAS środki na zakup
nieruchomości pochodzą z dziwnych źródeł?
4. Dlaczego nie komentujecie i krytykujecie, że KUPUJĄCY nieruchomość
(zwyczajowo) PŁACI 2% podatku od czynności cywiloprawnych na rzecz skarbu
państwa - łatwy i prosty dochód państwa.
5. Dlaczego nie komentujecie i krytykujecie, że SPRZEDAJĄCY nieruchomość płaci
odpowiednio 10 i 19 % podatku od sprzedanej nieruchomości?
6. Dlaczego nie komentujecie faktu, że wymienione w pkt. 4 i 5 pieniądze
przeznaczone przez WAS na zakup nieruchomości i sprzedaż BYŁY już objęte
podatkiem?
Bardzo uprzejmie proszę się zastanowić na ww punktami, aby merytorycznie i
praktycznie oceniać kwestię WYNAGRODZENIA pośrednika.
Pozdrawiam,
Dorota, pośrednik Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: koszty kredytu, podatek od sprzedaży nieruchomości
koszty kredytu, podatek od sprzedażynieruchomości
W zeszłym roku zakupiłem działkę budowlaną za kwotę 100 tys. zł na kredyt,
Teraz chciałbym ja sprzedać za kwotę 120 tys. zł. Wychodzi na to, że
powinienem zapłacić 19% podatku od kwoty 20 tys. zł. Moje pytanie czy w
związku z wziętym kredytem na zakup tej działki
odsetki od kredytu (który spłacam juz rok), oraz koszty uruchomienia kredytu,
opłaty notarialne jakie wtedy poniosłem są uznawane jako koszt
zakupu przez US, i tym samym kwota "zysku" jest mniejsza ?
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: oświadczenie o sprzedaży nieruchomości
oświadczenie o sprzedażynieruchomości
Czy ktoś się z czymś takim spotkał? Chcę sprzedać dom, mam już
umówionego kupca, wczoraj mieliśmy spisać umowę przedwstępną, a on
zamiast umowy przygotował takie oświadczenie, które zawierało tylko
że ja się zobowiązuje sprzedać a on kupić za umówioną cenę. Kupujący
powiedział ze bank, który udziela mu kredytu zażadal tekiego
oświadczenia zamiast umowy przedwstępnej. Acha oświadczenie to nie
zawierało żadnej daty, ani zadatku. Nie podpisałam tego czy dobrze
zrobiłam??? Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: podatek 10% od sprzedaży nieruchomosci
podatek 10% od sprzedażynieruchomosci
Czy jest obowiązek zapłaty podatku 10% lub złożenia do US
oświadczenia o zamiarze wykorzystania środków na zaspokojenie
potrzeb mieszkaniowych w ciągu 2 lat, w sytuacji gdy sprzedane jest
w tym roku (2008) mieszkanie kupione w 2002 roku (kupione od
developera działającego na rzecz sp-ni mieszkaniowej), a które
dopiero w 2003 roku zostało własnością na podstawie aktu
notarialnego. Ustawa mówi o obowiązku przez 5 lat od roku w którym
nastąpiło kupno lub wybudowanie. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: podatek od nieruchomości
>sprzedałam z mężem działkę budowlaną, niestety po fakcie dowiedzieliśmy sie,
>ze trzeba zgłosić ten fakt w urzędzie skarbowym, by uniknąć płacenia podatku
>od nieruchomości

Czy sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat? Bo wydaje mi się, że tylko w takiej sytuacji trzeba zgłaszać w US? Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Jak uniknąć VATu od sprzedaży nieruchomości??
Jak uniknąć VATu od sprzedażynieruchomości??
Tak sie składa, że przez wiele lat nie wierzyliśmy bankom i lokowaliśmy wolne
środki finansowe w niewielkich inwestycjach w nieruchomości typu: kawalerki,
tanie działki, zmieniliśmy mniejsze mieszkanie na większe.
Jednak to nie to i zdecydowaliśmy się na budowę porządnego rodzinnego domu dla
siebie i naszych dzieci w dobrej lokalizacji na obrzeżu stolicy.
A to kosztuje...
Jak uniknąć VATu przy sprzedaży wcześniejszych inwestycji aby uzyskane
pieniądze przeznaczyć teraz na jedną porządną rodzinną inwestycję??

Może znacie sposoby wywinięcia się z VATu, przecież lokaty bankowe nie są
obłożone VATem więc dlaczego my mamy go płacić??
My też lokowaliśmy, ale nie w bankach a w nieruchomościach... Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: platnosci przy kupnie/sprzedazy nieruchomosci
platnosci przy kupnie/sprzedazynieruchomosci
W jaki sposob sie to odbywa, tzn. przekazanie pieniedzy? Sa to przeciez za
duze kwoty, aby poslugiwac sie gotowka. Czy kupujacy wplaca kase na konto
kancelarii notarialnej a ona potem przelewa je sprzedajacemu? W ktorym
momencie dokonuje sie tych przelewow? Bede wdzieczna jesli ktos podpowie mi
jak to wyglada technicznie. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Zwolnienie z10% podatku od sprzedaży nieruchomości
Zwolnienie z10% podatku od sprzedażynieruchomości
Witam,
posiadam mieszkanie od dwóch lat, które chcę sprzedać z powodu sąsiedztwa,
wieku i jakości budynku itd... Chcę się przeprowadzić do większego kupionego
na kredyt wzięty razem z moim chlopakiem (jako dwie niezależne osoby).
Oczywiście to nowe mieszkanie będzie dużo droższe niż stare.
Nowe mieszkanie musi byc kupione kilka miesięcy przed sprzedażą starego. No i
teraz, jak uzyskać i czy należy się zwolnienie z 10% podatku? Dlaczego mam
wątpliwości:
1. Będę jedynie współwłaścicielką nowego mieszkania
2. Przepis głosi, że zwolnienie może nastąpić jeśli przeznaczy się pięniądze
ze sprzedaży na spłatę"wcześniej zaciągniętego kredytu", ale czy istotne jest
czy kredyt był zaciągnięty na nieruchomość sprzedawaną czy na inną której
jest się (współ)włascicielem?
3. załóżmy, że wartośc sprzedawanego mieszkania to 200000, nowego 300000
(moja współwłasność 150000 - po pol z chlopakiem), to jak argumentuje
(udowadnia się) że należy się zwolnienie? Oświadczenie do 14 dni i co dalej?
Czy muszę wszystko wyszczegóławiać jak tu, zbierać wszystkie rachunki za
flizy, parkiety (modernizacja) do kwoty 50 000 , która plus 150000 mojej
wpółwlasności udowodni urzędowi, że w całości poświeciłam na zakup(kredyt) i
modernizacje?
Z gory dzieki za wszelkie komantarze
Pozdrawiam Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Wspólny kredyt hipoteczny a rozpad związku
należy w banku, w którym ma się kredyt złożyć wniosek o aneksowanie
umowy kredytowej (cena aneksu!?). Niezbędne będzie złożenie zapewne
bardzo wielu dokumentów: min zaświadczenie o zarobkach osoby, która
miałaby przejąć spłatę kredytu samodzielnie. Bank sprawdzi,czy ta
osoba ma zdolność kredytową do spłaty kredytu, jeśli nie to trzeba
będzie zaproponować innych współkredytobiorców, których bank będzie
musiał, a raczej mógł zaakceptować. Dopiero podpisanie aneksu (który
de facto spowoduje powstanie nowych zasad kredytowania, z nowym
kredytobiorcą) pozwoli na pozbycie się kredytu. Pozostaną kwestie
własnościowe - trzeba będzie pewnie iść do notariusza i uzgodnić
najlepszą formę przejęcia nieruchomości - np sprzedaż 1/2 udziału
osobie, która ma pozostać kredytobiorcą (koszt aktu not.!?), a
następnie dokonanie odpowiednich - uwzględniających dokonane zmiany -
zmian w księdze wieczystej (tu jedna zmiana kosztuje, o ile dobrze
pamietam aktualnie 200 zł). Ale o tym wszystkim powinien Was
poinformować bank - od tego jest, aby wiedzieć, jak tego typu sprawy
załatwić, a przynajmniej pokierować. Można też podpytać się
notariusza, powinien też coś zasugerować.
Problem będzie, jeśli żadna z osób, które są współkredytobiorcami (i
zapewne dłużnikami solidarnymi) nie będzie miała zdolności
kredytowej do samodzielnej spłaty tego kredytu. Ale trzymam kciuki,
aby taka sytuacja nie miała miejsca w Waszym przypadku Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Pelnomocnictwo do sprzedazy nieruchomosci
Pelnomocnictwo do sprzedazynieruchomosci
Witam,
Chcemy sprzedac nieruchomosc. Ze wzgledu na to, ze jest wielu
wspolwlascicieli chcielibysmy zalatwic pelnomocnictwa do sprzedazy.
Czy mozna umiescic kilka osob na jednym akcie notarialnym?
Jakie bylyby koszty, jezeli np. byloby 3 lub 4 osoby na jednej
umowie, a jakie gdyby byla jedna osoba.
Bardzo prosze o informacje.
Pozdrawiam.
Dorota Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: podatek od dochodu sprzedaży nieruchomości
podatek od dochodu sprzedażynieruchomości
Nabyłem nieruchomość w 2007 roku, w tym samym roku ją sprzedaje.
Wiem, że muszę zapłacić 19% od różnicy między ceną sprzedaży a ceną
zakupu. Moje pytanie jest czy od dochodu mogę odjąć również koszty
aktu notarialnego? A może również koszty kredytu? (to był częściowo
kredytowany zakup).

z góry dzięki Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: jak wygląda wzór wniosku do sadu o postanowienie w
witam i dzięki już złożyłam ten wniosek , myślę że to nie będzie tak długo jak
straszy dobud.chcieliśmy zrobić sami ale jezeli będzie przez sad to nikt nie
zawestionuje a taką zrobioną prywatnie to beda podwazac.Okazuje się że miasto w
prezencie zostawiło nam 3/4 niewyodrebnionego w naszej nieruchomości sklepu
którego właścicielem jest burmistrz .Walka leci o sporą kasę 10 lat bezumownego
korzystania z nieruchomosci i sprzedaż lub wynajem 100m lokalu uzytkowego Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: VAT przy sprzedaży nieruchomośći.
VAT przy sprzedażynieruchomośći.
Witam,
Czy ktoś na bieżąco może śledzi i wie jak wygląda i na jakim etapie jest
sprawa wprowadzenia od 2007 r. 22% VAT-u od sprzedaży lokali
mieszkalnych .Temat który tak głośno był poruszany w mediach i który znacząco
napędził koniunkturę i ceny nieruchomośći.
Pozdrawiam.Tomasz.
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Nowe zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości
Nowe zasady opodatkowania sprzedażynieruchomości
Nieruchomości NIEZBĘDNIK

Nowe zasady opodatkowania sprzedażynieruchomości

Od 2007 roku podatek z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości będzie wynosił
19 proc. osiągniętego dochodu. Obecnie płaci się 10 proc. uzyskanego
przychodu. Dziś, gdy chcemy sprzedać mieszkanie po 5 latach od jego nabycia,
podatku nie zapłacimy. Również, gdy pieniądze ze sprzedaży mieszkania
przeznaczymy w ciągu 2 lat na inne cele mieszkaniowe, będziemy zwolnieni z
PIT. Tych ulg po 1 stycznia ma już nie być.

ciąg dalszy
www.gazetaprawna.pl/index.php?action=showNews&dok=1790.59.13.2.1.1.0.3.htm
autorka "GP" Ewa Matyszewska Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: 3 mln zl.-.co robic?
Przypomniało mi sie takie zdarzenie: kilkanaście lat temu kiedy stawiałem
pierwsze kroki w biznesie zadzwoniłem z ogłoszenia w sprawie nieruchomości na
sprzedaż. Jakiś Polonus sprzedawał dopiero co wybudowany obiekt pod Warszawą.
Twierdził ze budował go na własne potrzeby ale zmienił swoje plany. Zapytany o
powód zmiany decyzji stwierdził: w Polsce nie da się robić interesów i wraca do
USA. Jak to -zapytałem , przecież ja je robię z jakimś tam powodzeniem. A on na
to zapytał a czy ty robiłeś je gdzieś indziej? Pisze o tym aby zwrócić uwage
na to ze co kraj to obyczaj... i z dedykacja dla wszystkich tych co mają wpływ
na tzw. otoczenie biznesu w naszym kraju Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Banki na cało zło czy całym złem?
Prosty sposób na kryzys w nieruchomościach
Nie jest to może rozwiązanie doskonałe, ale zawsze. Każdy deweloper może
zaoszczędzić kilkanaście tysięcy złotych na jednym mieszkaniu. Wystarczy
podziękować agencjom nieruchomości, dać trochę z siebie i uwierzyć w siłę
internetu, która jest w Polsce niedoceniana. Zamiast płacić agentowi kilkanaście
tysięcy złotych prowizji wystarczy w google wpisać: nieruchomości na sprzedaż
przez właściciela albo bez
pośredników i zamieścić ogłoszenie samemu, bez płacenia agentowi, który zrobi to
samo i zainkasuje prowizję.

www.google.pl/search?hl=pl&q=Nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Deweloperzy niech zapomną o hossie
Kretynofil - czego jest za dużo ?
> 5. Przybywa nieruchomości na sprzedaż.
>
> Przybywa czy nie - i tak jest ich za duzo juz dzisiaj.

Taa...za dużo... A konkretnie to czego jest za dużo i konkretnie
gdzie ?
Blokowisk i starych (kiedyś pięknych) kamienic ze śmierdzącymi
podwórkami gdzie zaparkowanie auta graniczy z cudem ? Tak tych
owszem jest niemało. A co z normalnymi nieruchomościami gdzie drogi
nie zagradza pijany żul, gdzie możesz bez problemu zrobić zakupy w
okolicy i zawsze masz gdzie zaparkować auto, nie wjeżdzając przy tym
na chodnik. Takich też jest za dużo ? :D Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Wzięliśmy rekordowo dużo kredytów mieszkaniowych
Jestem absolutnie zdumiony wypowiedziami na tym forum poniewaz w ZADNYM z nich
nie dostrzeglem śladu prawdziwej istoty problemu....

Nawet w najlepszym wariancie rozwoju sytuacji jest oczywistym, ze stopy
procentowe MUSZA pojsc w gore (normalna fluktuacja) w okresie splacania
wiekszosci zaciaganych obecnie kredytow. Biorac pod uwage, ze sa to pozyczki o
ZMIENNEJ stopie procentowej (w duzej czesci balonowe lub w walutach obcych)
rata splaty pozyczki bardzo gwaltownie wzrosnie nawet przy umiarkowanych
ruchach stop procentowych w Polsce i uniemozliwi dalsze splacanie tego ogromu
KREDYTOW. W reakcji na to na rynek nieruchomosciowy wroci podobnie wielka ilosc
nieruchomosci na sprzedaz, co zdoluje ich ceny a wiec nie uchroni przed niczym
ani kredytobiorcow ANI kredytodawcow. Trudno przewidywac tez mozliwosc
przefinasowania tych pozyczek na nizszy procent (poniewaz stopy JUZ sa niskie !)
lub ucieczke w kredyty walutowe liczac na wzmocnienie zlotego w tak wybuchowej
sytuacji.
Balcerowicz właśnie obniżył stopy TYLKO o 0.25% i trudno sądzic aby mial w tym
(wyborczym) roku jeszcze cokolwiek jeszcze isc w dol, zwlaszcza ze Greenspan
podnosi...

Wczoraj zamiescilem jako pierwszy post na ten temat ale natychmiast go usunieto
(jak sie mamy Panie Michnik?), ciekawe jak dlugo ten tekst przetrwa ... ;) Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: POPiS na działkach
Proszę Pana, bardzo wielu działkowców korzysta obecnie z cudzej własności. Jest
to własność Skarbu Państwa. Ponadto jakaś cześć tej własnosci Skarbu Państwa
należy prawnie do tzw. byłych właścicieli czyli prawowitych włascicieli, którzy
nieruchomości te nabyli legalnie i moga to udokumentowac. Czyli po pierwsze,
nalezy natychmiast zwrócić prawowitym właścicielom lub ich następcom prawnym
ukradziona własnosć. Następnie dopiero Sejm i Rząd mogą zadecydować co robic z
ta częścią nieruchomości Skarbu Państwa, która nie podlega roszczeniom. I tu
moga pojawic się różne projekty. Osobiście uważam, że obowiązuje równość wobec
prawa i jeżeli wystawi się nieruchomości na sprzedaż z bonifikata lub bez, to
dostęp do przetargu winien mieć każdy chętny obywatel RP. Dotychczasowym
użytkownikom działek, w przypadku ich likwidacij, przysługiwało by
odszkodowanie za utracone w danym roku uprawy od Skarbu Państwa w rozsądnych
rozmiarach, lub nawet wymiana użytkowanych rolniczo działek na działki rolnicze
poza granicami miast, jednakowoż te zastępcze tereny musiałyby być nadal
rejestrowane jako własność Skarbu Państwa. Natomiast jestem przeciwny
rozdawnictwu. Zwrot prawowitym właścicielom (nabywcom)i ich nastepcom prawnym -
zdecydowanie tak. Rozdawnictwo użytkownikom cudzej własności - STOP. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: J.W.Construction: Sprzedaż mieszkań wskazuje na...
Tak trzymać
Wystarczy w google wpisać: Nieruchomości na sprzedaż przez właściciela albo bez
pośredników i zamieścić ogłoszenie samemu, bez płacenia agentowi, który zrobi to
samo.

www.google.pl/search?hl=pl&q=Nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: J.W.Construction: Sprzedaż mieszkań wskazuje na...
Gość portalu: sprokal napisał(a):

> Marzenia - nie po tych cenach tp sa zbójeckie wyspekulowane przez
> banki agencje i developerów ceny.
> Kto to widział aby przy koszcie budowy mniejszym niż 3 tys
> sprzedawać za 6 albo 7 tys metr.
> Nie spomne o miejscu postojowym za 30 tyś.
> Szukanie jelenia

Muszisz wziąc pod uwagę działkę dla agencji, a przecież wystarczy w google
wpisać: Nieruchomości na sprzedaż przez właściciela albo bez
pośredników i zamieścić ogłoszenie samemu, bez płacenia agentowi, który zrobi to
samo za kilkanaście tysięcy złotych.

www.google.pl/search?hl=pl&q=Nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: J.W.Construction: Sprzedaż mieszkań wskazuje na...
Żartowałem
mara571 napisała:

> To czemu prezes ma tyle "zwrotow" i daje upust 10-15%?

Już pisałem, że JWC powinno zrezygnować z pośrednictwa agencji i ogłaszać swoje
oferty samodzielnie, zamiast płacić kilkanaście tysięcy od mieszkania tylko za
to, że jakieś biuro zamieści ogłoszenie za nich. Internet to potęga, wystarczy w
google wpisać:
nieruchomości na sprzedaż przez właściciela albo bez pośredników i przebierać w
serwisach.

www.google.pl/search?hl=pl&q=Nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=

Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: ZBP o działalności kredytowej w czasie spowolni...
ZBP o działalności kredytowej w czasie spowolni...
Sposób na kryzys w nieruchomościach Wystarczy w google wpisać: Nieruchomości
na sprzedaż przez właściciela albo bez
pośredników i zamieścić ogłoszenie samemu, bez płacenia agentowi, który zrobi to
samo za kilkanaście tysięcy złotych.

www.google.pl/search?hl=pl&q=Nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Poradnik "Gazety Wyborczej": Kiedy bank może po...
Zabawne te niedozwolone zapisy umowne
Większość z nich jest tylko powtórzeniem zapisów Prawa Bankowego czy Kodeksu Cywilnego, które i tak obowiązują.

Bank może nie mieć ochoty na przejmowanie nieruchomości, której sprzedaż nie pokryje wierzytelności i będzie musiał resztę ściągać z innego majątku dłużnika ale w kilku przypadkach zapewne postanowi zrobić z kredytobiorców kozłów ofiarnych by resztę zachęcić do terminowego wywiązywania się ze zobowiązań.
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Poradnik "Gazety Wyborczej": Kiedy bank może po...
Pozostaje sprzedać, najlepiej bez pośredników
Żeby wyjść na swoje. Oto sposób na kryzys w nieruchomościach, podziękować
agencjom, przecież wystarczy w google wpisać: Nieruchomości na sprzedaż przez
właściciela albo bez pośredników i zamieścić ogłoszenie samemu, bez płacenia
agentowi, który zrobi to samo za kilkanaście tysięcy złotych w zamian za prowizję.

www.google.pl/search?hl=pl&q=Nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Złoty słabnie, kredytobiorcy drżą
Tylko patrzeć, jak zaczną się wyprzedaże
Ceny nieruchomości poszybują w dół. Kryzys w nieruchomościach jeszcze się nie
zaczął. Dla wszystkich przyszłych sprzedających mam dobrą radę. Podziękujcie
agencjom i sprzedawajcie sami. Siła internetu w jest w Polsce niedoceniana.
Przecież wystarczy w google wpisać: Nieruchomości na sprzedaż przez właściciela
albo bez pośredników i zamieścić ogłoszenie samemu, bez płacenia agentowi, który
zrobi to samo za kilkanaście tysięcy złotych za prowizję.

www.google.pl/search?hl=pl&q=Nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Galeria Centrum, spółka zależna Vistuli, złożył...
Kto następny?
Stawiam na dewloperów, którzy zamiast zaoszczędzić na prowizji nabijają kasę
agencjom nieruchomości. A przecież wystarczy w google wpisać: Nieruchomości na
sprzedaż przez właściciela albo bez
pośredników i zamieścić ogłoszenie samemu, bez płacenia agentowi, który zrobi
to samo za kilkanaście tysięcy złotych. Internet to potęga.

www.google.pl/search?hl=pl&q=Nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Zwolniony pracownik groźniejszy od wirusa
Chociaz jak spojrzec skad piszesz :

"Baco Office" Marek Barański / Nieruchomości - kupno, sprzedaż

to zaczynam rozumiec frustracje i zly humor. Tez bym sie wk.. jak bym mial niedlugo wyleciec ?. Tylko gdzie ty bidulku robote znajdziesz ? Przeciez oprocz wciskania kitu klientom nic innego nie umiesz. I agencina mowi o poszerzaniu horyzontow ?

Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: USA: Giełda mocno w górę, odrodzenie na rynku n...
USA: Giełda mocno w górę, odrodzenie na rynku n..
Jedna jaskolka wiosny nie wrozy. W skali kraju na rynku
nieruchomosci wzrosla sprzedaz domow, jakkolwiek rejony bogate jak
np. poludniowa Floryda (Broward and Palm Beach County - poza Miami
Dade sa to najbogatsze powiaty w tym stanie Ameryki) odnotowano
spadek sprzedazynieruchomosci az o 17%! Po raz pierwszy w historii
Ameryki w powiecie Borward i Palm Beach odnotowano deficyt
nowoprzybylych mieszkancow. Powod? Brak prac dla sredniej
amerykanskiej klasy. Koszty zycia w przeciagu 2 miesiecy wzrosly o
ok. 15%. Ludzie w poszukiwaniu taniszego miejsca zamieszkania
wyprowadzaja sie od osciennych stanow takich jak North Carolina,
Georgia, Kentucky itp. gdzie koszty utrzymania sa nizsze. A wiec,
logicznie rzecz ujmujac w tych stanach wzrosla sprzedaz domow.
Podobna sytuacja panuje w centralnych i e zachodnich stanach
Ameryki.
Dlatego jednorazowe wahniecia na gieldzie jeszcze niczego nie
potwierdzaja... Na razie jest to okres wyczekiwania... Zeby nie na
gorsze. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: RPP obniżyła stopy procentowe o 0,25 proc.
Jest lepszy sposób na kryzys w nieruchomościach
Wystarczy w google wpisac: nieruchomości na sprzedaż bez pośredników albo przez
właściciela. Internet to potęga. Po co płacic agentowi kilkanascie tysięcy
złotych? Lepiej trochę zjechac z ceny i mieszkanie sprzedac samemu.

www.google.pl/search?hl=pl&q=nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=&aq=f&oq=Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: "PB": Hipoteczny portfel się sypie
Sposób na kryzys w nieruchomościach
Należy podziękować agencjom. Wystarczy w google wpisać: Nieruchomości na
sprzedaż przez właściciela albo bez pośredników i zamieścić ogłoszenie samemu,
bez płacenia agentowi, który zrobi to samo za kilkanaście tysięcy złotych.

www.google.pl/search?hl=pl&q=Nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Alarm: niespłacane kredyty mieszkaniowe!
Alarm: niespłacane kredyty mieszkaniowe!
Dzisiaj, gdy rynek nie jest rozgrzany do czerwoności, żaden agent nie pomoże.
Mieszkanie można sprzedać bezpośrednio. Wystarczy w google wpisać:
Nieruchomości na sprzedaż przez właściciela albo bez pośredników i zamieścić
ogłoszenie samemu, bez płacenia agentowi, który zrobi to samo za kilkanaście
tysięcy złotych. Nie piszcie po płotach, nie wieszajcie banerów na balkonach.
Sąsiad waszego mieszkania nie kupi, a w Anglii, czy Irlandii nikt tej reklamy
nie zobaczy. Internet to potęga.

www.google.pl/search?hl=pl&q=Nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Wycena notarialna nieruchomośći
Wyceny nieruchomości dokonują rzeczoznawcy majątkowi z odpowiednimi
uprawnieniami. Notariusz nie posiada odpowiedniej wiedzy coby dokonywać wyceny.
Jedyne co mi chodzi po głowie to że za każdym razem przy umowie przeniesienia
własności nieruchomości (darowizna, sprzedaż, cokolwiek) notariusz musi wyliczyć
sobie taksę i skarbówce podatek od czynności cywilnoprawnych. A taksa i PCC jest
pobierana od wartości przedmiotu umowy. Więc strony umowy podają notariuszowi
wartość nieruchomości ich zdaniem odpowiadającą prawdzie i już.
AFAIR jeżleli skarbówka zakwestionuje cenę może zlecić wycenę rzeczoznawcy,
jeżeli cena będzie odbiegała o więcej niż 1/3 to mogą obciążyć kosztami tej wyceny.
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: do specy od sprzedazy nieruchomosci lub w temacie
do specy od sprzedazynieruchomosci lub w temacie
sorry ze nie na temat slubu ale temat mieszkanie jest dzosyc zwiazany a ja mam
duzy problem
mam problem a wlasciwie pytanie o co chodzi?? chcielismy kupic dom za 220 000
w stanie surowym zamknietym w sprzedazy uczestniczyl posrednik z wroclawskiej
gieldy nieruchomosci.no i spotkalismy sie z walscicielami obejrzelismy okazalo
sie ze oni dokumetow nie maja(na hipotece ejst kredyt) mieli skompletowac,my
zaczelismy zalatwiac kredyt w banku itd oni mieli uzupoelnic dokumenty.nie
podpisalismy umowy przyzeczenia bo komplet dokumentow nie byl gotowy,ale
sprzedajacy wiedzial ze jestesmy zdecydowani.az tu wczoraj okazalo sie ze jest
2 kupiec ,posrednik niby nic o nim nie wiedzial0niby dowiedzial sie
rpzypadkiem0a a ogloszenie bylo tylko na portalu biura posrednictwa i telefon
byl tam tylko do agenta.A tu nagle okazuje sie ze ejst 2 klijet ktory
zadzwonil do wlasciciela(skad wziol numer nie mam pojecia)no i daje 5 tysiecy
wiecej czyli 225 000 wedlug moich rachunkow.dzwonimy do9 wlasciciela o
godfzinie 13 on mowi ze cena to 250 000 a o godzinioe 16 juz byla 260 000
chyba facet sam siebie by mial przebijac a wiec zadzwonilismy wieczorem do
wlasciciela i mu powiedzielismy ze dajemy 220 000 i koniec no i ok a tu rano
dzwoni agent ze ten niby 2 klijet daje tylko 5 tys wiecej,no to ja dzownie do
wlasciciela a on mowi ze tamten mu daje 270 000 Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Astra uruchomi w Polsce internet z satelity
Może skończy się internetowa pustynia w Polsce
Szczególnie teraz, gdy nadchodzi kryzyz w nieruchomościach. Może ludzie
przestaną ogłaszać się na płotach i uwierzą w moc internetu. Wystarczy w
google wpisać: Nieruchomości na sprzedaż przez właściciela albo bez
pośredników i zamieścić ogłoszenie samemu, bez płacenia agentowi, który zrobi
to samo za kilkanaście tysięcy złotych. Internet to potęga.

www.google.pl/search?hl=pl&q=Nieruchomo%C5%9Bci+na+sprzeda%C5%BC+przez+w%C5%82a%C5%9Bciciela&btnG=Szukaj+w+Google&lr=Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: W Slough jest więcej oszustów
Do ? motto : nie strasz, nie strasz bo ... :)
Krotko : zalezy kiedy sie zaczelo inwestowac,
na jakim wspolczynniku LTV sie siedzi,
jak dlugo jeszcze zamierza sie tu mieszkac i
gdzie sie kupilo nieruchomosc.

Nas sytuacja na rynku nie martwi,
ale obecni First-Time-Buyers maja sie nad czym zastanawiac.
W 1997 kiedy wreszcie moglismy cos kupic, tez nas straszono,
ze ceny osiagnely szczyt i rynek grozil zawaleniem.
Jak bysmy wtedy sie przestraszyli to teraz by nas szlag trafial,
ze tyle pieniedzy utopilismy w blocie.
Wazne tez jest by nie sprzedac w dolku.
Jak dolek przyjdzie to siedziec i czekac jak dlugo sie da, a rynek sie odbije.

Przyklad 1.
Mam tu kolege Greka.
Przyjechal na kontrakt chyba 4 lata temu.
Sprowadzil rodzine.
Caly czas gazety bebnily o tym przewartosciowaniu rynku nieruchomosci i
on tak czeka i czeka i czeka ... i traci forse na czynsz
(czytaj : splaca komus pozyczke hipoteczna).

Przyklad 2.
Nasze pierwsze mieszkanie zbudowane bylo w 1962.
Kosztowalo wtedy £5000.
Od tamtej pory byly rozne szczyty i dolki.
Kupilismy je w 1997 (po 35 latach od wybudowania) za £90,000.
Jest rok 2004 czyli 7 lat od kupna mieszkania.
Wyceniane jest teraz na £200,000.
A niech i ceny spadna o 50% to nadal nie wpadniemy w negative equity.
A, ze stracimy £100,000 ? Ta kwota istnieje tylko na papierze poki
nieruchomosci nie sprzedaz. A my sprzedawac nie zamierzamy.

A Ty ? moze tak czekasz jak moj Grek ?
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Powrot do Pl-kredyt???
Witam.
Jestem właśnie w podobnej sytuacji. Od dwóch lat spłacam kredyt hipoteczny zaciągnięty na dom w Irlandii. Wydaje mi się, że największym problemem w tej sytuacji jest cena nabytej nieruchomości. Tutaj ceny spadły o około 20% - 30% i obawiam się w jaki sposób można uwolnić się od tego kredytu. Obecnie mam więcej do spłacenia niż wartość nieruchomości więc sprzedaż i zwrot pieniędzy do kredytodawcy jest nieopłacalny (bym musiał dopłacić ze 20 tys. EUR). Nie wiem czy jest możliwe po prostu wyprowadzić się, oddać klucze od domu i wrócić do kraju bez żadnych konsekwencji (przecież dom jest zabezpieczeniem a jego wartość rynkowa to także ryzyko banku). Jeżeli ktoś się orientuje, także prosiłbym o radę.
Dziękuję i pozdrawiam. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: NIERUCHOMOŚCI bezpłatne ogłoszenia
NIERUCHOMOŚCI bezpłatne ogłoszenia
Serwis bezpłatnych ogłoszeń nieruchomości.
Kupno, sprzedaż, wynajem nieruchomości.

Zapraszamy.

nieruchomosci.idb.plPrzegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: ustawa o sprzedaży nieruchomości 2009
ustawa o sprzedażynieruchomości 2009
czy ktoś wie o co będzie chodziło w ustawa o sprzedażynieruchomości która ma wejść od 2009 r.
Kiedyś pamiętam że to kupujący płacił podatek od tzw. wzbogacenia a sprzedający tylko liczył pieniądze; teraz wynika że będzie musiał zapłacić podatek od zysku w różnych stawkach w zależności od tego jak długo posiada mieszkanie; czyli logicznie myśląc pod koniec roku 2008 ceny mieszkań polecą na łeb żeby tylko uniknąć opodatkowania????
A nie jest powiedziane że na wiosne nie będzie jeszcze gorzej uwzględniając że wsystko strasznie drożeje i chyba szykuje się recesja. Strach pomyśleć. czy ktoś ma podobne oczucia co i ja? Ciekawe co jeszcze tak zmyślnie opodatkują, może podwyżkę pensji??? Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Burmistrz Piotrowski wyprzedaje srebra rodowe?
sprzedaż gminnych nieruchomości
Na sprzedaż tej nieruchomości wyraziła zgodę Rada Miejska w uchwale
nr. 107/XI/2007 z dnia 28.08.2007 r.

Środki uzyskane ze sprzedaży w/w nieruchomości mają być przeznaczone
na rozbudowę budynku szkoły (sale lekcyjne, salka gimnastyczna).
Po modernizacji, w budynku szkoły ma także funkcjonować biblioteka.
We wrześniu powołano komisję przetargową do rostrzygnięcia przetargu
na przebudowę szkoły w Nadmie. Zatem nie widzę obaw związanych z tym
przetargiem.

Niepokój budzą natomiast nieprawidłowości ujawnione podczas kontroli
RIO w UMiG Radzymin, np. te dotyczące gospodarki mieniem komunalnym.
W wystąpieniu pokontrolnym, które zostało odczytane na XX sesji RM
znajduje się informacja, że nie został podany do publicznej
wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w trybie
bezprzetargowym oraz przeznaczonych do dzierżawy.
W sumie odczytano 38 zaleceń dotyczących wykrytych nieprawidłowości.
Można się z nimi zapoznać w nagraniu z XX sesji RM. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: nieruchomosci: kupno, sprzedaz, wynajem i inne tez
nieruchomosci: kupno, sprzedaz, wynajem i inne tez
kopia wypowiedzi kasiul-stadta gwoli zachowania porzadku:

>>Choc ostatnio dowiedzialam sie ze kupujacy ma kupe praw a sprzedajacy w
tylek sie caluje i moze sie wypchac. to tak akonto sprzedawania domu. Moze
nie na temat tematu ale tak podczepie dla zainteresowanych: jesli kupujesz
dom to stawiasz oferte i sprzedajcy akceptuje. Jako kupujacy mozesz postawic
kilka warunkow, ktore musza byc spelnione w pewnym czasie. Np subject to
finance, czyli do 5 working days jest okres zawieszenia bo czeka kupujacy na
potwierdzenie akceptacji kredytu z banku. W tym czasie sprzedajcy musi czekac,
nawet jesli dostanie lepsza oferte nie moze zerwac czy wycofac sie. Natomiast
sytuacja taka jest dopuszczalna w UK. Mozna zerwac umowe w okresie
oczekiwania.
Inny tez jest penalty ze zerwanie lub niedotrzymanie warunkow umowy dla
kupujacego i sprzedajcego. Sprzedajacy ma oczywiscie wyzsza kare...



Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: strony internetowe - praca, mieszkanie w Toronto
najlepszym sposobem na szukanie pracy jest wykorzystanie znajomosci

jak sie nie ma znajomosci to przede wszytskim workopolis.ca i
monster.ca

co do zakwaterowania, to zalezy to przez to rozumiesz - msl ma
najbieksza baze internetowa nieruchomosci na sprzedaz i wynajem
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: stan washington
Czyzby Majkrosoft wykupywal kolejna plotke? ;o)

Lesmianka, jesli jeszcze tego nie zrobilas, to zajrzyj na
seattle.craigslist.org/
sa tam ceny nieruchomosci na sprzedaz i wynajem i inne przydatne ogloszenia.
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: ceny mieszkan w Oslo
Ceny kupna, czy wynajmu. Oslo to duze miasto i ceny zaleza od lokalizacji.
Tu nieruchomosci na sprzedaz:
www.finn.no/finn/realestate/homes/browse2?parent=TOWN&drillkey=SUBTOWN&areaId=20061
A tu na wynajem:
www.finn.no/finn/realestate/lettings/browse2?parent=TOWN&drillkey=SUBTOWN&areaId=20061
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Kocham ogłoszenia sprzedaży nieruchomości
Kocham ogłoszenia sprzedażynieruchomości
Nr oferty: sz0105702_8
Operacja: Sprzedaż
Miasto: WIĄZOWNA
Forma własności: Własność
P. całkowita: 1 819 m2
P. mieszkalna: 1 819 m2

To jeszcze lepsze od tej rezydencji, co mi chyba Sanrajsa wywieszczyła.
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: kupno miszkania na Żoliborzu
kupno miszkania na Żoliborzu
Poszukującym ofert sprzedaży z Żoliborza polecam zerknąć na
www.daft.pl/nieruchomosci-na-sprzedaz/mazowieckie/Warszawa/%C5%BBoliborz/
wchodząc w 'więcej opcji wyszukiwania' można ustawić kryteria tak, aby przeglądać np. tylko oferty bezpośrednie lub/i agencji nieruchomości itd. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Załoga, przynajmniej jeden radny z honorem
Czytając posty Vinci2 i Kregi odnosze wrażenie,że próbujecie przypisać panu
Załodze,że ma coś wspólnego z niską ceną kupionej kamienicy.Ja twierdze,że nie
macie racji.Próbujecie oczernić człowieka bez orzekania o winie.Nieruchomości
na sprzedaż zatwierdza Rada Miasta,wyceną zajmują sie rzeczoznawcy,którzy z
sufitu nie wyliczają wartości,a opierają się na katalogach,cenach rynkowych i
porównaniach z podobnymi nieruchomościami.Nie wierzę drodzy internauci w złe
intencje rzeczoznawców,bo za to groziłby im kryminał.Co do ceny,to wiem,że
wywoławcza cena była niższa od wylicytowanej.Mogę się domyślać,że remont
zrobiony kilka lat temu przez pana...... za cenę przewyższającą wartość
nieruchomości,robione na zlecenie TBS miał na celu wypompowanie pieniędzy z
kasy miasta.Dajcie spokój temu Załodze,niech kupuje następne kamienice,niech
otwiera kolejne sklepy i daje w ten sposób ludziom prace,urzędowi skarbowemu
podatek i miastu należne opłaty.Ja drodzy internauci podjąłbym decyzje aby
wszystkie kamienice należące do miasta sprzedać za symboliczna
złotówkę,obwarowałbym jednak tym,że kupując kamienice właściciel musiałby ją
wyremontować tak aby nasze miasto było piękniejsze Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Miasto odda honory hucie
Miasto odda honory hucie
Której Hucie Częstochowa? .Bo jest taka
: ISD Huta Częstochowa. Sp. z o.o. Prezes Zarządu Anatolii Fediaiev

i jest taka : Huta CZĘSTOCHOWA S.A.
adres al. Pokoju 44
kod miejscowość 42-202 Częstochowa
powiat m. Częstochowa
województwo śląskie
telefony tel. (034) 363 91 86
tel. (034) 323 72 50
adres e-mail hczsa@hcz.com.pl
strona WWW www.hcz.com.pl
NIP 5730206030
branża - Doradztwo
- Przemysłowe maszyny i urządzenia
- Nieruchomości - zarządzanie, sprzedaż, wynajem, wyceny
- Fundusze inwestycyjne
o Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Fiasko rozmow z PKP
Fiasko rozmow z PKP

Mamy już jasność, że Stowarzyszenie „Jadłodajnia” nie ma co liczyć
na lokal na terenie dworca PKP w Ostrowcu. Także, jak udało się nam
ustalić, gmina Ostrowiec, mimo zapowiedzi prezydenta Jarosława
Wilczyńskiego, może o tym budynku co najwyżej pomarzyć.
-W 2007 r. gmina prowadziła rozmowy w sprawie przejęcia
nieruchomości położonych w Ostrowcu Św., w tym budynku dworca PKP
wraz z niezbędnym gruntem (część działki nr 1/17 o pow. całkowitej
36,3810 ha) -przypomina zastępca dyrektora PKP Oddział Gospodarki
Nieruchomościami w Lublinie, Joanna Główka. Władze były
zainteresowane jedynie nieodpłatną formą nabycia praw majątkowych.
Jak udało nam się ustalić, ze względu na brak podstaw formalno -
prawnych na nieodpłatne przekazanie nieruchomości, zaproponowano
formę odpłatną, tj. przeniesienie w zamian za zobowiązania podatkowe
z tytułu podatku od nieruchomości lub sprzedaż. Wówczas władze
miasta powiedziały nie. Fiaskiem skończyły się mediacje prezydenta w
celu udostępnienia lokalu po bufecie, umiejscowionym w budynku
Dworca PKP w Ostrowcu Św. na potrzeby stołówki dla osób bezdomnych
Z uwagi na prowadzoną w przedmiotowym budynku obsługę ruchu
pasażerskiego, nasz oddział był zmuszony odmówić wynajęcia tych
pomieszczeń, gdyż prowadzenie w tym miejscu jadłodajni dla ubogich i
bezdomnych uniemożliwiłoby prawidłowe funkcjonowanie dworca -
przyznaje J. Główka. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Gminne nieruchomości - na sprzedaż
Gminne nieruchomości - na sprzedaż
Jest w czym wybierać.

Hitem tegorocznej oferty miasta jest działka na pl. Grunwaldzkim. Przetarg
został zaplanowany na koniec lipca. Miasto szuka inwestora, który na działce
o pow ponad 2 hektarów wybuduje wielkie centrum handlowo-rozrywkowe. Podobny
harakter ma mieć obiekt na pl. Bema. Tu także kończy się procedura
przygotowania działki do sprzedaży.

Działalność produkcyjną można prowadzić na wystawionych na sprzedaż działkach
przy ul Wołowskiej. Rokowania z chętnymi zaplanowano na koniec czerwca.

W ofercie gminy są dwie duże działki, na których można prowadzić działalność
przemysłową. To teren byłej zajezdni autobusowej przy Opolskiej i grunty przy
Kowalskiej.

Ci którzy chcą otwierać we Wrocławiu swoje biura, mogą zainteresować się
którymś z wystawionych na sprzedaż miejskich budynków. Pod młotek pójdą m.in
kamienice: przy Rzeżniczej 28/31 i Garbary 5. Oraz na ul Św Mikołaja,
Kościuszki i Kołątaja.

Wkrótce na sprzedaż trafią też tereny na Kępie Mieszczańskiej (południowa
część wyspy) i działka na przeciwko Teatru Współczesnego.

Maciej Miskiewicz - Gazeta Wyborcza Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: MTR i Remaxbud - proszę o info
"Iwes-Jr" Jerzy Ciechanowski. Nieruchomości - kupn
"Iwes-Jr" Jerzy Ciechanowski. Nieruchomości - kupno, sprzedaż,
wynajem. Kontakt w domu właściciela: Poznań, ul. Rymarkiewicza 2 a,
tel. 061 8253048. Zrób interes z Ciechanowskimi. Jerzy Ciechanowski
wcześniej przez 14 lat do 22.10.2004r był jednoosobowym zarządem tj
prezesem MAXER, wcześniej Energopol-7(dopóki nie wyrzucił go nowy
włąściciel Maxera Zbigniew Jakubas). Ciechanowski zarobił miliony zł
i doprowadził FIRMĘ do upadku i zwolnienia 1500 osób. Teraz "pomoże"
w nieruchomościach ?! Iwest junior prowadzi z synem Maciejem,
któremu podarował MTR - Remaxbud ?! Spółki te, podobnie jak MAXER,
również nie płaciły kontrahentom należności, wpędzając je w
bankructwo !
Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości z wymusz...
Pośrednictwo w sprzedażynieruchomości z wymusz...
No cóż - słowo w Polsce nie ma zbyt wielkiej wartości, powinien spisać umowę -
nie miałby problemu. A tak poniosły go nerwy jak ludzie nie wywiązali się z
ustnej umowy i teraz ma kłopoty. Prowizja 1500 zł nie wydaje się zbyt
wygórowana przy pośrednictwie w handlu nieruchomościami. A Policjanci dali się
po prostu wkręcić - żałośni !!! Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: wrocław to jednak ostatnia porażka ...
Wrocław był zniszczony więcej niż w 70 procentach i został odbudowany w ciągu
trzech dekad rządów "świętej trójcy" która dodatkowo zostawiła następcom kupę
nieruchomości na sprzedaż czyli worek kasy. Po dwu dekadach jedynie słusznych
rządów nie udało się zbudować nawet obwodnicy śródmiejskiej, a worek z kasą
przepadł. Zostało tylko 50 procentowe zadłużenie budżetu i kandydat na
prezydenta RP. Jego przednik zajął się zabezpieczeniem kultury dl małżonki i
dziedzictwa dla potomków. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Miasto zarobi mniej na sprzedaży nieruchomości
Miasto zarobi mniej na sprzedażynieruchomości
>>>Przy ustalaniu cen urzędnicy opierają się na opiniach
biegłych. A te często powstawały jeszcze przed kryzysem i nijak mają
się do obecnej sytuacji na rynku. Nową wycenę sporządza się dopiero
wtedy, gdy tryb przetargowy kończy się fiaskiem.


brakuje zdrowego rozsądku i rozeznania rynkowego, by zlecic aktualną
wycene, zanim zorganizuje sie niepotrzebny przetarg?
Ale po co urzędasowi aktualna wycena, przeciez mozna sie wygłupiac
robiac przetargi, na które nikt sie nie zgłasza.

>>>Staramy się organizować jak najwięcej przetargów, ale ceny
ciągle są za wysokie dla inwestorów


starac sie można, efektów nie widac. Ale jak zrobimy jeszcze
dodatkowe 100 przetargów to wyrobimy normę, bedziemy mieli czyste
sumienia i Spółdzielca pochwali wydzial za dobrze wykonana pracę.
Moze nawet premią posypie. Tylko ci inwestorzy jacys złosliwi bo nie
chca kupowac naszych działek, wciąz im drogo i drogo

>>>>Magistrat przyznaje, że w tym roku nie udało mu się sprzedać
żadnej większej działki pod inwestycje


starac sie można, efektów brak. Gdyby nie zaległa kasa za stadion na
Bronka to w ciemnej dupie byscie siedzieli. Kwartalny wynik jakos
wyszedł, ale w skali roku popłyniecie. Idiotyczna kwota została
załozona, jako zysk ze sprzedazy. Brak kasy powiększy deficyt.
Bo oszczędzac juz chyba nie ma na czym, skoro nawet ilosc wiązanek
kwiatów została obcięta.

Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Toruń mocno zbliżył się do autostrady A1
cmentarz
a tu miejsce, którędy miała iść droga od mostu Waryńskiego do węzła na Stawkach:

img26.imageshack.us/img26/4351/cmen.jpg
jak widać jest wystarczająco miejsca między fortem a cmentarzem na drogę (na
lewo od Starej Drogi).

...tylko komuś tak bardzo zależy aby uniemożliwić budowę że robi wszystko by do
niej nie dopuścić... na przykład pozwala zabudować ten teren...

podobnie dzieje się na południe od Kępy Bazarowej, przy torach kolejowych, w
pobliżu miejsca gdzie ma znajdować się wylot z mostu Waryńskiego (okolice
przejazdu kolejowego ze szlabanem przy Rudackiej). Ta sama sytuacja
(nieruchomości na sprzedaż w bazie danych na stronie miasta - eboi, itp).

Moim zdaniem to jest głupota. I jeśli ta głupota potrwa przez kolejne 2 kadencje
to okaże się że miasto przegapiło swoją ogromną szansę płynącą z integracji z UE.

Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Grodzka 20 na sprzedaż
Moze być też tak, ze ktos kupi obiekt, a potem zabraknie mu kasy na remont, bo
wydał ją na kupno. Takie nieruchomosci miasto powinno oddawać w długoterminowe
dzierżawy. Gdyby umowy były odpowiednio skonstruowane, można byłoby dośc
dokładnie kontrolować remonty.
Wystawianie miejskich na nieruchomosci na sprzedaż tylko blokuje inwestowanie w
mieście - bo żeby cokolwiek ruszyc - osoba chcąca inwestować najpierw musi
wyłożyc kupę kasy na kupno nieruchomosci, potem na remont, a potem zaczynają sie
problemy - to się praktycznie nie zwróci! Gdyby miasto dzierżawiło np. na 20 lat
- to znalazłoby się na pewno wielu chętnych do zainwestowania w remont - co
stanowioby dużo mniej niż kupno+remont i dawałoby większe prawdopodobieństwo
opłacalnosci całej inwestycji. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: PWSZ marzy i planuje. Może zrobimy studia w szp...
Vivat Academia !!!
Kompleks budynków szpitalnych przy ul. Warszawskiej od początku
istnienia w pierwszej połowie XIX w. pełnił funkcję publiczną służąc
społeczeństwu nie tylko miasta ale i całego regionu. Dziś, Marszałek
województwa w pędzie do jak najkorzystniejszego wyzbycia się
nieruchomości zlikwidowanego szpitala powinien pamiętać, że w
interesie publicznm, interesie społecznym jest zachowanie
integralności tego kompleksu i to żeby nadal mógł służyć
społeczeństwu. Przejęcie tych budynków na cele szkolnictwa wyższego
spełniałoby taką rolę.

Sprzeczne z interesem społecznym byłoby rozparcelowanie
nieruchomości i sprzedaż inwestorom prywatnym, którzy kierują się
przecież celami komercyjnymi lub prywatnymi.

BTW, miło, że w ostatnich latach szalony rozwój i rozkwit przeżywa
szpital wojewódzki w Zielonej Górze. Szkoda, że w tym samym czasie
likwiduje się kolejne szpitale w Gorzowie. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Tylu nieruchomości na sprzedaż jeszcze nie było
Tylu nieruchomości na sprzedaż jeszcze nie było
"Jednym z hitów ma być grunt przy ul. Sulechowskiej tuż przy
budowanym basenie. Tu plan zagospodarowania miejskiego dopuszcza
budowę hotelu. Za 3,6 ha miasto chciałoby dostać blisko 10 mln zł.
Przetarg ma się rozstrzygnąć w listopadzie."

Miejskie byznesmeny wytną nam koleją leśną enklawę.
CZY to dobrze,że skazuje sie na zabudowę teren zielony,przy głównej
trasie gdzie w dzień jest czarno od spalin?
Przecież można by tam posadzić między sosnami drzewa liściaste!!!
zagospodarować aby był to psa ochronny dla miasta!!!!!!!!

W tym całym szale na zarabianie kasy nie ma miejsca na zdrowy
rozsądek.Nie zostawia się zielonych płuc mimo,że ruch samochodowy
nie zmaleje a się zwiększy.

czy godzicie się z taką polityka UM ludzie??

P.S
Hotel przy tak zasmrodzonej i hałaśliwej drodze to szaleństwo!!!! Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: ask not what your country can do for you;
zaczne od Departamentu pt.Rewizor postkomuchow
we wtorek pomagalem (tlumaczylem) pewnej osobie , ktora przesluchiwano przez
telefon - pod przysiega- w sprawie otrzymania renty inwalidzkiej
o Matko Swieta!
bylo ze 100 pytan: o konto w USA i za granica,nazwe banku , o nieruchomosci,
ew.sprzedaz, o dokladne znanie co, za ile itd. po prostu rentgnen
pomyslalem sobie , a jakby zaczac tak od glowy czyli ood Kwacha a potem po kolei
np.lekarz zarabia 2000 a wydaje 6.000 a do tego wille po milionie
nie ma tak zlodziejskiego kraju jak nasz
masz duzy majatek to ok, ale skad , ile zaplaciles podatku

Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Mieszkania socjalne zamiast jednostki wojskowej?
Mieszkania socjalne zamiast jednostki wojskow
Z jakiej to okazji uczciwie pracujący mieszkańcy miasta mają
fundować mieszkania socjalne dla miejscowego lumpenproletariatu?
Lumpenproletariat miejski i tak jest sponsorowany z naszych ciężko
zarobionych pieniędzy, wszelkiej maści zasiłki z M.O.P.R., Z.U.S.,
dodatki mieszkaniowe i inne. A jednostka jest własnością Agencji
Mienia Wojskowego, która sprzeda to w trybie przetargu. Przyszły
właściciel nieruchomości zdecyduje co będzie się działo na tej
nieruchomości. Zapewne i tak przebity zostanie ciąg dalszy ulicy
Powstańców Wielkopolskich do Wojska Polskiego. Jeśli właściciel
będzie komercyjny, to zapewne będzie to racjonalnie wykorzystane a
jeśli właściciel będzie publiczny to zapewne będzie to wykorzystane
dla dobra wspólnego mieszkańców Ciechanowa. Moim skromnym zdaniem,
najlepszym rozwiązaniem dla tej nieruchomości to sprzedaż
inwestorowi prywatnemu do celów komercyjnych i deweloperka zabudowa
mieszkaniami wielorodzinnymi na sprzedaż. Mamy w mieście dużego
dewelopera, więc z inwestorem nie bedzie problemu. A
lumpenproletariat jak nie ma gdzie mieszkać, to będzie mógł sobie
swobodnie kupić mieszkania własnościowe, zaciągając kredyt
hipoteczny na 30 lat. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: 600 tys.zł za segment
Cena nieruchomości to:
Cena ziemi+ koszt kontenera i spychacza żeby wyrównał to co na tej działce postawiono + koszt zwalki.

mam rowniez pytanie

Czy ktoś zna jakaś agencje nieruchomości w Markach lub która posiada dużo nieruchomości na sprzedaż na tym terenie?

pzdr
gbetina Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Zajezdnia przy Chełmskiej sprzedana za ponad 37...
Moim zdaniem to głupota tak drogo sprzedawać
miejskie grunty.

Po pierwsze dlatego, ze Miasto dozując podaż gruntów zawyża cenę nabycia przy
istniejącym popycie, przez co, jak ktoś przede mną sprawnie policzył, wzięło z
góry 350.000 zł od każdego przyszłego mieszkańca tego osiedla. Dozująć sprzedaż
gruntów oraz administracyjne decyzje warunkujące zabudowę, skutecznie podwyższa
nam ceny mieszkań. Od zawsze stosując zasadę sprzedaży tylko takich
nieruchomości, których sprzedaż pokryje braki w budżecie miasta.

Ale mylą się Ci, co uważają takie postępowanie za dobry interes dla miasta,
czytaj - dla nas wszystkich.

Bo, po drugie - miasto sprzedaje mało, ale kupuje dużo, na np. inwestycje
drogowe, mostowe, inne. A tam wchodzimy na coraz wyższy pułap cenowy.
Właściciele nie gapy i też chcą dużo. Potrafią nawet zablokować na lata
niektóre inwetycje. Więc dodatkowo trzeba płacić za przestoje i zmiany
projektowe.

Niech to sobie mędrcy samorządowi przeliczą, więc jak na wstępie. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Posrednik w sprzedazy nieruchomosci poszukiwany!
Posrednik w sprzedazynieruchomosci poszukiwany!
Mam do Was pytanie. Jestem wroclawianinem, staram sie znalezc
agencje nieruchomosci, ktora pomoglaby mi przedac grunt ze zlozami
piasku pod kopalnie. Grunt znajduje sie na obrzezach Wroclawia. Jaka
agencja w Warszawie specjalizuje sie w tego typu sprawach? Z gory
dziekuje za porady.
Jakub Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Kupuję mieszkanie w kryzysie
Gość portalu: prześmiewca napisał(a):

> zapomniałeś o jednej ważnej rzeczy w swoich dywagacjach. za chyba 2
> lata (dokładnie nie wiem) obcokrajowcy będą mogli na legalu kupować
> u nas mieszkania. A co to dla angola 400 tyś złotych

Około 4 średnie roczne pensje brutto.

Z tym że dlaczego niby hipotetyczny Anglik miałby wydawać takie pieniądze na
mieszkanie w Polsce? W bloku na jakimś wyp.izdowie gdzie trzeba iść się przez
drewnianą kładkę? Po co Anglikowi mieszkanie w bloku w Polsce? Anglicy w ogóle
nie lubią mieszkań, wolą domy z ogrodami. Do mieszkań w blokach w jakichś
gettach dla biedaków czują wręcz odrazę. Jeśli już mieszkanie to w Edynburgu w
New Town, w wiktoriańskim kamiennym domu przy Moray Place albo Ainslie Place.

Zobacz sobie www.rightmove.co.uk - tam są angielskie nieruchomości na sprzedaż. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Gdzie można kupić perułkę?
link za długi

GEO nawigacja:

GEO nawigacja:

Sprawdź w pobliżu:

mazowieckie
Warszawa

Wola (1)



Szukaj w wynikach:

Szukaj w wynikach:






Ostatnie zapytania:

Ostatnie zapytania:

kosmyk, Warszawa


Popularne branże:

Popularne branże:

Apteki
Banki
Budowlane usługi - wykonanie pod klucz
Fryzjerskie usługi, salony
Kina
Lekarze - stomatolodzy, protetycy
Nieruchomości - kupno, sprzedaż, wynajem
Szpitale - publiczne
Urzędy Pocztowe
Urzędy Skarbowe





"Kosmyk" Zakład Fryzjerski -
Warszawa, ul. Smocza 21, tel. 022 838 42 09

Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Sopot-wstrzymanie sprzedaży nieruchomości !??
Sopot-wstrzymanie sprzedażynieruchomości !??
Urząd wstrzymał nagle sprzedaż mieszkań i lokali użytkowych,bez względu na fa-
zę transakcji i nikomu się nie tłumaczy,nie podaje powodów,nie wydał komunika-
tu w prasie-słowem,ma obywateli w nosie!Chodzi o teren przy Al niepodległości
i przyległy krótki odc.Monte Cassino-pod nim będzie kiedyś tunel podziemny.
Co ma budowa głębokiego na 50m tunelu z mieszkaniem w wielkiej kamienicy,któ
rej przecież nikt nie zburzy?.Czy znowu powtórzy się przekleństwo '"Czerwonej
Drogi" na następne 15lat? Apeluję,kto coś wie w tym temacie,zwłaszcza odważni
pracownicy Urzędu,proszę o info na tym forum w imieniu kilkuset zainteresowa-
nych,mocno zdesperowanych osób. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Jak uniknac podatku od sprzedazy nieruchomosci ?
Jak uniknac podatku od sprzedazynieruchomosci ?
Mamy nastepujace kwestie:

Sprzedaznieruchomosci w 2003r. Brak zlozenia PITa. Naczelnik US w 2008r.
ustala nalezna wys. podatku z tytulu sprzedazy. Zlozone odwolanie
kwestionujace slusznosc opodatkowania. Odrzucone. Odwolanie do Izby Skarbowej.
W tym czasie (2008r.) US zajmuje konto. Pozniej decyzja IS odrzucajaca odwolanie.

Czy mozna zajmowac konto w momencie gdy rozpatrywane jest odwolanie ? Czy
zajecie konta odnawia okres 5-letniego przedawnienia ?
Da sie jakos wykrecic ? Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: umowa pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości
umowa pośrednictwa przy sprzedażynieruchomości
Dzień dobry

Proszę o poradę.

Rok temu zawarłem umowę z biurem pośrednictwa nieruchomości o sprzedaż
swojego domu. W umowie jest m.in. zapis, że umowa jest "o charakterze
otwartym" (nie wiem co to znaczy), ale jest też zapis, że umowa jesdt ważna
do 31.01.2007 r., czyli do wczoraj.
W umowie tej pisze też, że gdy ja rozwiążę tą umowę, to będę musiał zapłacić
prowizję, gdy sprzedam dom osobom, których dane otrzymałem z tego biura.
Także pisze, że będę musiał zapłacić pośrednikowi koszty "pracy" mimo nie
sprzedania mojego domu, gdy umowę tą rozwiążę.

W związku z tym mam pytanie.
Czy ta umowa dalej obowiązuje? Czy już nie? No i co zrobić, gdy już nie chcę
mieć z biurem nic wspólnego? Czy muszę pisać pismo do biura, w którym
oświadcze, że minął już rok, więc umowa sama się rozwiązała?

Nie chce płacić żadnych prowizji, ani kar za rozwiązanie umowy.

Czy mogę sprzedać swój dom którejś z tych osób z namiarami od pośrednika bez
prowizji dla niego?

Proszę o poradę i pomoc.

Dziękuję i pozdrawiam
Darek Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Henryk Orfinger: Żona po prostu się popłakała
1. Nie wystawiono nieruchomości na sprzedaż.
2. Gdyby Żmurkiewicz od początku zaprosił do przetargu na tzw dzierżawę, kilku
krajowych i międzynarodowych operatorów, nie było by całej awantury.
3. Od początku cała para organizacyjna szła pod Erisów.
4. Erisowie niedostali kredytu.
5. Przypominam że, aby skorzystać z usług tzw SPA DR Irena Eris; trzeba by było
być gościem hotelowym z wykupionym pakietem, więc mieszkańcy i przygodni
klienci, odpadają.
6. Nie było by komu pracować w w/w obiekcie, trzeba by było przejąć załogę
Uzdrowiska.
7, Erisowie, wystartują w przetargu na zakup nieruchomości. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Henryk Orfinger: Żona po prostu się popłakała
Dlaczego GW robi taką awanturę?
1. Nie wystawiono nieruchomości na sprzedaż.
2. Gdyby Żmurkiewicz od początku zaprosił do przetargu na tzw dzierżawę, kilku
krajowych i międzynarodowych operatorów, nie było by całej awantury.
3. Od początku cała para organizacyjna szła pod Erisów.
4. Erisowie niedostali kredytu.
5. Przypominam że, aby skorzystać z usług tzw SPA DR Irena Eris; trzeba by było
być gościem hotelowym z wykupionym pakietem, więc mieszkańcy i przygodni
klienci, odpadają.
6. Nie było by komu pracować w w/w obiekcie, trzeba by było przejąć załogę
Uzdrowiska.
7, Erisowie, wystartują w przetargu na zakup nieruchomości. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: oferty nieruchomości
Sprzedaz bez posrednictwa agencji to bardzo maly rynek. Znam tylko jedna strone
z takimi ofertami, ale ona raczej dotyczy Londynu www.propertybroker.co.uk/

Sprawdzalas www.findaproperty.com ? Znajdziesz tam liste wszystkich agentow z
Twojej okolicy no i oczywiscie liste nieruchomosci na sprzedaz.

Pomysl z chodzeniem po ulicach i rozgladaniem sie za domami na sprzedaz nie jest
taki glupi do konca. Czasami pojawiaja sie slupy informacyjne przy
nieruchomosciach, a nie ma ich jeszcze w oficjalnej ofercie agencji. Jak masz
jakas ulubiona okolice to mozna sie tam przespacerowac i zobaczyc co jest na
sprzedaz.

Nie ma co kombinowac z szukaniem mieszkania bez agencji, to sprzedajacy placi
prowizje. Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: lanzarotte w styczniu
czy możesz podać mi jakieś linki do biur nieruchomości oferujących
sprzedaż domów na Lanzarote.Jestem zainteresowany zakupem
bungalowu,dupplexu nad oceanem.Jaką część wyspy polecałabyś do
zamieszkania? Preferuję raczej spokojne miejsca ale nie
odludne.Pozdrawiam! Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: jak obejść podatek od sprzedaży nieruchomości
jak obejść podatek od sprzedażynieruchomości
Nie minęło jeszcze 5. lat od zakupu mieszkania, więc musimy płacić. Niemniej
jednak część uzyskanych pieniędzy przeznaczamy na zakup nowej nieruchomości.
Jednak jest to tylko część. Co zrobić, żeby nie musieć uiszczać opłaty
podatkowej od różnicy? Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: Nietypowe wymagania-czy jakiś bank to kredytuje?
wbrew pozorom wymagania nie są taki nietypowe;
znaczna część banków zaakceptuje wkład własny w postaci posiadanego mieszkania
przeznaczonego do sprzedaży; niektóre banki mogą wymagać (w zleżności od kwoty
potrzebnej do wykończenia domu po wykorzystaniu środków z kredytu) umowy z
biurem pośrednictwa nieruchomości na sprzedaż lokalu bądź umowy przedwstępnej
jego sprzedaży; w żadnym przypadku nie ma konieczności zakładania księgi
wieczystej dla lokalu; będzie natomiast konieczność przedstawienia dokumentów
potwierdzających własność lokalu oraz jego wartość - tu w zależności od banku:
wycena, zdjęcia, inspekcja;
wybierając wśród ofert banków proszę zwrócić uwagę na ubezpieczenie niskiego
wkładu - bywa, że jaśli wkład własny wnoszony jest na końcu bank wymaga tego
ubezpieczenia; niektóre banki mogą też przejściowo podnieść marżę z powodu
wnoszenia wkładu własnego na końcu;

pozdrawiam
ewa orchowska-frątczak

Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Temat: podatek z tytulu sprzedazy nieruchomosci
podatek z tytulu sprzedazynieruchomosci
Rok temu kupilem mieszkanie finansujac zakup w 50% z srodkow wlasnych, w 50%
z kredytu.
Teraz zamierzam je sprzedac kupujac wieksze i zaciagajac kredyt na 100%
inwestycji.
Jaki podatek musze zaplacic od sprzedazy mieszkania i jak moge go uniknac?
Czy podatek place od calosci, czy od 50% (reszta zostaje splacona do banku)?
Czy moge uchronic sie od placenia podatku splacajac czesc nowo zaciagnietego
kredytu, a czesc pieniedzy uzyskanych ze sprzedazy starego mieszkania
zainwestowac w urzadzanie nowego dokumentujac ten fakt fakturami? Przegldaj reszt wiadomoci z wtku



Strona 2 z 4 • Zostao znalezionych 316 rezultatw • 1, 2, 3, 4



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   
 
  nieruchomości na sprzedaż
Ogldasz wiadomoci znalezione dla hasa: nieruchomości na sprzedaż